Descrizione
Non appena si entra in questa proprietà esclusiva, diventa chiaro che è stata posta particolare enfasi su uno stile di vita confortevole. Qui vi aspetta una casa spaziosa e confortevole in una classe a sé stante, immersa nella natura. L'arredamento lussuoso con materiali stabili e di alta qualità, l'ampio soggiorno/sala da pranzo con camino antico, l'imponente ingresso, l'ampia area benessere con sauna, l'edificio garage con cantina e la splendida proprietà paesaggistica con piante e piante di alta qualità oggetti d'antiquariato speciali rendono questa proprietà molto speciale Tesoro. L'ambiente luminoso garantisce un'elevata qualità della vita e vi invita immediatamente a mettere radici nella vostra nuova casa. La sofisticata casa si presenta in ottime condizioni. Dal 2018 al 2019, la proprietà è stata lussuosamente modernizzata in 1,5 anni con attenzione ai dettagli e la proprietà è stata riprogettata in modo molto elaborato. Alla proprietà si accede tramite un lungo viale illuminato ed è situata su una collina sopra il livello della strada. L'edificio garage separato con seminterrato dispone di tre posti auto. La terrazza principale di circa 128 m², parzialmente coperta, è esposta a sud/ovest. La proprietà appartata simile a un parco ha una superficie di circa 3.619 m². Lo sviluppo del quartiere è costituito da immobili di alta qualità su ampi appezzamenti di terreno. Piano terra • Impressionante sala ricevimenti con soffitti alti fino a 6 m nella zona della galleria. Piastrelle per pavimenti nobili (effetto marmo 3,20 mx 1,60 m per piastrella). Anche le pareti ei pavimenti dei due bagni e della toilette per gli ospiti sono stati rivestiti con queste piastrelle esclusive. • Confortevole soggiorno/sala da pranzo (ca. 93 m²) con antico camino e accesso alla terrazza. • imponente e spaziosa cucina attrezzata con elettrodomestici Miele (2 piani cottura a induzione, 1 grill Teppanyaki, 1 wok, 2 fornelli a gas, 2 cappe aspiranti incassate, grande frigorifero e congelatore, microonde e forno integrati, grande cantinetta per vini con 2 livelli e diverse temperature, macchina da caffè completamente automatica incorporata, lavastoviglie); pensili cucina a tutta altezza con frontali in “wengè”, illuminazione interna e ante a scomparsa; Piano di lavoro, lavello, paraspruzzi e frontali delle basi in quarzo; grande isola cottura con bancone (wengè); tutti gli armadi con soft-close; Basi estraibili. • Dalla cucina si accede all'accogliente giardino d'inverno con vista sulla campagna. • Toilette per gli ospiti con rubinetterie di alta qualità, WC con doccia e illuminazione indiretta a parete. • Luminosa camera per gli ospiti o studio (ca. 15,5 m²) con due vetrate a tutta altezza. Piano superiore • Camera esclusiva di circa 28,5 m². • Due lussuosi bagni di 44 m2 con spogliatoi adiacenti (lui e lei). I bagni sono dotati ciascuno di un'ampia cabina doccia con pareti riscaldabili e doccia a pioggia (piastrelle del pavimento trattate con antiscivolo), WC con doccia e mobili da bagno di design. I due camerini sono dotati di armadi esclusivi, su misura, dal pavimento al soffitto con illuminazione interna e porte in vetro. Gli spogliatoi danno la sensazione di trovarsi in una boutique di lusso. • Le camere hanno accesso agli ampi balconi con vista sulla proprietà privata. Piano inclinato • Il clou del piano inclinato è l'area benessere di circa 53 m² con sauna, grande vasca idromassaggio, doccia wellness e accesso alla terrazza. Al piano mansardato, trasformato in ambiente familiare, si trovano anche due stanze con vetrate a tutta altezza e accesso al terrazzo, un ripostiglio, un bagno con doccia e un ripostiglio. Immobile: • L'immobile è raggiungibile tramite un lungo viale illuminato e due cancelli elettrici videosorvegliati. • Edificio garage separato con cantina e tre posti auto e cancelli elettrici. • La terrazza principale è esposta a sud/ovest ed è di circa 128 m². Ha quattro tende da sole elettriche e due riscaldatori radianti. Ulteriori terrazze si trovano sul pendio e nella parte anteriore della proprietà. • La proprietà è stata ristrutturata in modo molto costoso. Il giardino è stato raddrizzato con un muro di contenimento calpestabile alto circa 2,60 m con fondazione in cemento. Il muro di contenimento è decorato con pietre vulcaniche e antichi archi a tutto sesto provenienti dalla Sicilia. • E' disponibile un impianto di irrigazione del giardino con allacciamento a pozzo. • La bellissima proprietà è situata su una collina e non è trascurata. Altre attrezzature • La villa è stata costruita nel 2004 in una solida costruzione. • Nel 2014 e nel 2018/2019 l'immobile è stato ampiamente e costoso ammodernato. La costosa modernizzazione nel 2018/2019 ha richiesto circa 1,5 anni. • I pavimenti nelle zone non piastrellate sono realizzati con listoni di legno "Wengè". • La casa dispone di riscaldamento a pavimento (anche sul piano inclinato). • Tutte le finestre della casa sono dal pavimento al soffitto. Due camere e l'area benessere in collina hanno vetrate a tutta altezza con accesso al terrazzo. • Sono disponibili il sistema di aspirapolvere, lo scivolo per la biancheria e la casa intelligente. • Le altezze del soffitto sono di circa 2,75 m fino a 2,85 m al piano terra e al piano superiore, circa 6 m nel soppalco aperto e circa 2,62 m nel piano mansardato • Anche il soggiorno, la camera da letto e la camera degli ospiti come il giardino d'inverno sono dotati di plafoniere indirette dimmerabili. • Le stanze della casa sono dotate di faretti a soffitto dimmerabili. • La proprietà è protetta da un complesso sistema di allarme. • Il tetto è stato successivamente coibentato, ripulito e "Nano" rivestito.
