Descrizione
"Tuchekoi Native Timbers" è stata fondata nel 2005 e ha piantato 30.000 legni di eucalipto e foresta pluviale di alto valore, ricercati sia a livello nazionale che internazionale per la produzione di mobili e di ebanisteria. La planimetria è stata costantemente gestita utilizzando il metodo Mitchell, una struttura collaudata e a bassa manutenzione sviluppata da Jack Mitchell sulla base di decenni di ricerca e osservazione. Il suo metodo facilita la raccolta sequenziale e selettiva attraverso la semina di specie miste compatibili in spazi specifici. Inoltre, il numero significativo di legname proveniente da foreste autoctone raccogliebili potrebbe generare ulteriori entrate. Studi precedenti stimavano che il valore attuale netto del legname sulla proprietà fosse di 6,6 milioni di dollari nel 2022 e di 8,9 milioni di dollari nel 2027. Situata a metà strada tra Noosa e Gympie nella lussureggiante e fertile Mary Valley, il potenziale in attesa dei nuovi proprietari di questa imponente proprietà è quasi illimitato. Con una superficie totale di 120,5 ettari su un unico certificato di proprietà, con una piantagione di legname consolidata, la proprietà sarebbe adatta anche a una varietà di altre attività rurali, compreso il pascolo. I pascoli migliorati hanno una capacità di carico stimata di 135 equivalenti adulti (AE). Prima del suo passaggio al legname, la proprietà operava come un caseificio. In alternativa, crea lo stile di vita di campagna pacifico e appartato che hai sempre sognato. C'è ampio spazio per coltivare frutta e verdura, gestire i pollai o semplicemente godersi gli attributi naturali esistenti come l'aria fresca, la fauna selvatica autoctona e gli ampi cieli azzurri. L'area è soggetta a precipitazioni medie annue consistenti e sei dighe sono posizionate strategicamente in tutta la proprietà per un facile accesso alle scorte e per scopi domestici. Sono presenti infrastrutture di base per supportare le operazioni rurali, tra cui depositi di macchinari e allevamenti di bestiame. C'è anche una casa costruita in blocchi di legno e muratura con tre camere da letto che fornisce un adeguato livello di comfort. La proprietà è idealmente situata a circa 30 minuti di auto dalla città rurale di Gympie, che offre la Bruce Highway e l'accesso ferroviario, oltre a servizi a supporto dell'agroindustria. Se preferisci una combinazione di vita rurale e costiera, Noosa Heads è a soli 45 minuti da casa tua. Proprietà di queste dimensioni e versatilità sono rare in questa località, quindi assicurati di effettuare rapidamente l'ispezione. Caratteristiche: • 120,5 ettari ondulati su un unico titolo di proprietà • Posizione della Mary Valley tra Gympie e Noosa • Molteplici possibilità per operazioni rurali/agroalimentari • Terreno fertile con precipitazioni medie annuali significative • 30.000 alberi di foresta pluviale ed eucalipti di alto valore sul posto • Ulteriori legni forestali nativi adatto alla raccolta • Ex azienda lattiero-casearia con capacità di carico di 135 AE • 6 dighe, 2 capannoni e recinti per il bestiame • Residenza in blocchi di legno e muratura con 3 camere da letto • 13 minuti da Bruce Highway, 30 minuti da Gympie, 45 minuti da Noosa
