Descrizione
Nel 3° distretto di Vienna, proprio accanto alla stazione della S-Bahn Rennweg, nel cuore del quartiere diplomatico, è in vendita uno spazioso attico. L'attico disposto su 2 livelli, della superficie di quasi 334 mq, comprende anche Top 11 al piano terra (ca. 70 mq) - ex locale commerciale, dove attualmente è presente un ripostiglio o un garage per un massimo di mq. 6 auto. L'ascensore vi porta direttamente all'appartamento. Oltre all'ascensore, si accede all'appartamento tramite una porta blindata con aspetto bancario. Una scala curva conduce alla zona ingresso ovvero alla prima mansarda dell'appartamento. Da lì si possono vedere: - la cucina di alta qualità (ca. 22 m2) con elettrodomestici NEFF e 2 celle frigorifere (ca. 2,5 m2 ciascuna); - un'anticamera o sala riunioni di circa 57 mq; - un soggiorno di circa 76 m2, arredato in modo bello e confortevole con camino, angolo bar e zona salotto; - Area SPA (ca. 41 mq) con bagno (lavabo, doccia), sauna finlandese, bagno turco, sala relax; - WC separato (con wc, bidet, orinatoio, lavandino); - così come l'uscita sul terrazzo (ca. 51 m2) e sull'atrio. La scala curva o l'ascensore conducono al secondo piano mansardato dell'attico, dove si trovano le camere da letto e le stanze private della famiglia. Nella zona superiore si trova la postazione di lavoro del padrone di casa, con vista sui tetti di Vienna. A sinistra dell'ufficio si trova la camera degli ospiti o dei bambini (ca. 28 m2) con annesso bagno con doccia, lavabo e WC (ca. 10 m2) oltre a una cabina armadio. A destra dell'ufficio, attraverso il guardaroba (con cassaforte), si accede alla camera da letto principale (ca. 39 mq) con annesso un ampio bagno (ca. 26 mq), arredato con vasca, 2 lavandini, doccia, WC e bidet. . Dalla camera da letto principale si accede anche ai 2 terrazzi superiori: il terrazzo in legno di circa 28 mq e un altro terrazzo di circa 50 mq. L'appartamento viene venduto comprensivo di tutti i mobili. I costi di gestione sono di circa 1.200 euro al mese. Aspettiamo con ansia la tua richiesta e saremo felici di organizzare una visita!
