Descrizione
Nel mezzo dei magnifici edifici del centro di Vienna, con l'imponente edificio “Am Werdertor” è stato creato un nuovo indirizzo di prima classe. La struttura esistente e l'eleganza dell'edificio sono state perfettamente evidenziate, mentre all'interno il design sofisticato, gli interni spaziosi e le terrazze sul tetto trasudano una sensazione di vita lussuosa. Ai piani d'epoca sono stati realizzati eleganti appartamenti nel classico stile dei vecchi edifici viennesi, all'ultimo piano moderni attici con terrazze, la cui vista sui tetti di Vienna lascia senza fiato. Gli appartamenti offrono l'ambiente ideale per una cultura abitativa sofisticata con una combinazione di edifici storici e spazi abitativi moderni con controllo intelligente degli impianti elettrici. Inoltre, ai nuovi inquilini esigenti degli appartamenti di lusso del Werdertor vengono offerti vantaggi come un servizio di portineria e una sala fitness interna con area SPA. La spaziosa piscina coperta con annessa sauna non ha eguali a Vienna. Lontano dai classici percorsi turistici attraverso il 1° distretto, potrete godervi la pace e la tranquillità lontano dal trambusto del centro città, a pochi minuti a piedi da Stephansplatz. Con Rudolfspark e il Canale del Danubio ci sono due oasi verdi nelle immediate vicinanze. Nel progetto “Am Werdertor” sono ancora disponibili appartamenti mansardati tra ca. 44 - 282 m2 WNFL e spazi commerciali/uffici al piano terra. In evidenza: Spa con grande piscina coperta, sauna e bagno turco Sala fitness con attrezzature all'avanguardia Servizio di portineria Sistema di casa intelligente Aria condizionata Video citofono Porta d'ingresso dell'appartamento WK III Pavimenti in parquet in vero legno Rovere naturale Riscaldamento a pavimento Cabine doccia e vasche da bagno freestanding Gres porcellanato di alta qualità nei sanitari Suddivisione degli ambienti 1° livello: - Anticamera - 2 ampie camere da letto - spaziosa cucina-soggiorno - 2 bagni con vasca, doccia, lavabo, WC - WC separato Disposizione degli ambienti 2° livello: - Galleria Disposizione delle camere 3° livello: - magnifica terrazza sul tetto Posizione: in pochi minuti a piedi potete raggiungere il cuore del centro di Vienna - Stephansplatz. Tutte le necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi. Un mercato Billa e Hofer sono proprio dietro l'angolo dell'appartamento. Il vicino supermercato gourmet Billa Corso sull'Hoher Markt soddisfa anche i desideri più insoliti. Chi non ha voglia di cucinare troverà la felicità nella varietà di ristoranti del centro città. Il Börseviertel come “zona tranquilla” del centro città è particolarmente apprezzato da chi cerca un alloggio. Con il Rudolfspark e l'Hermann-Gmeiner-Park e la vicinanza al Canale del Danubio troverete rari spazi verdi con ampi campi da gioco per bambini. Ciò si riflette anche nell'offerta di diversi asili e scuole. Collegamenti pubblici: Metropolitana: U2, U4 Schottenring a soli 5 minuti a piedi Linee tram: 1, 31, 71, D Autobus: 2A, 3A Costi: Prezzo di acquisto appartamento: € 3.990.000,00 Prezzo di acquisto posto auto in garage (parcheggio accatastato): € 105.000,00 Spese di agenzia: € 143.640,00 IVA 22% inclusa. Contatto: per ulteriori domande o richieste di visione personale, contattare la signora Bettina Zaininger allo 0676 555 66 60 o zaininger@estina.at Börseviertel, Rudolfspark, Börse, Donaukanal, Schottenring.
