Descrizione
Villa di nuova costruzione in vendita a Bregi, Matulji, sopra Opatija. La costruzione è stata appena completata nel 2023. La superficie totale è di 112 mq. Il terreno è di 638 mq. Il piano terra è occupato da un lussuoso open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla piscina, spogliatoio, bagno ospiti e sauna, centro benessere, palestra e lavanderia. Al primo piano si trova una padronale camera da letto con il proprio bagno e altre due camere da letto e un bagno. La casa dispone di riscaldamento a pavimento e 5 condizionatori d'aria nella funzione di riscaldamento/raffreddamento, ed è decorata con ceramiche di prima classe e materiali di qualità. Nel giardino c'è ci sono due posti auto, una nuova cucina estiva coperta, un WC esterno e un ripostiglio che può anche essere un box per animali domestici. Nella parte sud-orientale della villa c'è una bellissima piscina con acqua salata, che offre funzioni aggiuntive come l'idromassaggio e il massaggio regolare. La sala macchine è dotata di completa automazione. Ha un eccellente orientamento a sud, baciata dal sole e dalla luce del giorno dall'alba al tramonto con vista sul mare. In questa fase, il prezzo della casa è di € 645.000, e secondo il principio "chiavi in mano", il prezzo è di € 715.000. La casa è ideale per vivere o investire nel turismo. Rif: RE-U-19804Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
