Descrizione
Bellissima guest house con piscina per birra a Malinska, penisola di Krk! Siamo lieti di presentare una bellissima guest house con una superficie totale di 681 m2, situata su un terreno di 1502 m2. L'immobile è composto da un piano terra, un primo piano e una mansarda alta, per un totale di 9 unità abitative. Al piano terra si trovano due bilocali e un bilocale, che dispongono di terrazzi coperti di 18 mq. In natura si tratta di appartamenti di 47 m2, 67 m2 e 71 m2 di superficie netta. Al primo piano ci sono cinque monolocali con una superficie di 35 - 44 m2 con balconi di 5-9 m2 e una sala studio. Nella mansarda alta si trova un ampio appartamento con tre camere da letto di 177,10 mq con due bagni. Nella costruzione della casa sono stati utilizzati materiali di alta qualità e ogni dettaglio della casa è per un utilizzo più semplice e migliore. Ogni appartamento ha il proprio contatore elettrico di controllo e per il riscaldamento dell'acqua vengono utilizzati pannelli solari. Nel bellissimo giardino paesaggistico, dotato di un proprio sistema di irrigazione, sono state piantate piante autoctone, che conferiscono alla casa un'impressione mediterranea. Accanto alla piscina e alla zona prendisole si trova una tettoia coperta, che è il luogo principale di ritrovo e socializzazione. Nella parte retrostante del giardino è presente un parcheggio coperto per più auto oltre ad un ulteriore posto auto. I proprietari della casa si occupano da molti anni di affitti turistici, quindi l'intera proprietà è adatta principalmente a tale attività. Il nuovo proprietario potrà godere di un'attività già ben avviata. Con quasi una top ten pulita su portali rinomati, ha un'eccellente occupazione e ospiti costantemente soddisfatti che tornano da anni. La casa è idonea ad ospitare anche anziani e portatori di handicap poiché l'intero giardino è pianeggiante ed i bagni al piano terra sono idonei a tale scopo. In un posto tranquillo non lontano da Malinska, la casa è l'ideale per chi cerca la pace lontano dalla folla e dal rumore. Rif: RE-U-16371Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
