Descrizione
Ad AIX en PROVENCE, a meno di 20 minuti a piedi dal centro della città, vi offro questa superba dimora del XVII secolo autenticata: Villa TEDESCHI, accuratamente ristrutturata su un parco alberato di quasi 1800 m2. Questa bastide si trova in un'area urbana con una vista molto chiara sulle colline circostanti. È vicino alla campagna e all'accesso autostradale. La fermata dell'autobus è a 50 metri, la stazione del TGV è a 15 minuti, l'aeroporto a mezz'ora. È protetto da 2 cancelli telecomandati e un alto muro. Dopo aver varcato il portone in ferro della proprietà e il monumentale portone d'ingresso d'epoca in legno massello, vi troverete davanti una scalinata con una bellissima sfera in marmo Tholonet. A sinistra un ufficio di 13 mq, poi una grande cucina familiare di oltre 15 mq. Sulla destra un soggiorno molto ampio e luminoso con soffitto a cassettoni di quasi 40 mq, prolungato da un magnifico tetto in vetro anch'esso di 40 mq, con ampie campate in ferro attraverso le quali si può ammirare la natura. Al 1° piano, dopo aver oltrepassato una nicchia illuminata sul mezzo pianerottolo, rimarrete incantati da queste 2 ampie camere da letto di circa 18 mq (con soffitto a travi e travetti ravvicinati) che vi daranno accesso alla grandissima terrazza (sopra la tettoia) di oltre 40 mq, con vista mozzafiato sulle colline boscose; Altre 2 camere da letto completano questo 1° piano. 4 essenziali bagni con doccia sono a vostra disposizione. Al 2° piano, rimarrete affascinati da altre 4 camere da letto in mansarda di cui una padronale, 1 bagno con balneoterapia e 2 bagni con doccia e WC; Una magnifica piscina tradizionale, riscaldata e trattata con sale, 11 x 4 m permette di nuotare tre stagioni su quattro e oziare sulla spiaggia di questa piacevole piscina. Nelle vicinanze, uno chalet in legno con sauna e annessa palestra vi aiuterà a mantenervi in forma; Nel parco sfoggiato, irrigato automaticamente, approfittate del sole e dell'ombra. Un ampio garage di 62 mq ospita i tuoi veicoli, una stazione di ricarica rapida elettrica (7,4KW) ti consente di ricaricare la tua auto elettrica. Hai anche 8 posti aggiuntivi. Davvero unico, non troverai di meglio ad AIX en PROVENCE così vicino al centro città. Immagina di fare la spesa a piedi e di vivere in una bastide ricca di storia con un'anima e un ambiente eccezionali. Sei vicino alla campagna per una passeggiata o una corsa. La regione è ricca di siti eccezionali. I tuoi figli vengono educati nelle scuole e nei licei circostanti, in particolare nel vicino liceo Paul Cézanne. Partirai tranquillamente per il fine settimana o per una settimana nelle vicine Alpi, o più lontano e più a lungo grazie alla vicinanza dell'autostrada, del TGV e dell'aeroporto. Sono a vostra disposizione per farvi fare un giro, gli attuali proprietari ci vivono da 35 anni e desiderano avvicinarsi al Mediterraneo, questo è il motivo della vendita. Vieni a scoprire questa proprietà eccezionale e fai un'offerta. Puoi raggiungermi allo 06.78.33.26.30. Eric RADEPONT (numero RSAC: 899 307 052)
