Descrizione
La villa si trova vicino al Parco Naturale SINTRA - CASCAIS nella localita di MURCHES, architettura contemporanea con 3 suite, piscina e giardino. .
Posizione eccellente, zona esclusivamente residenziale, vicinanza al commercio locale, ottimo accesso stradale e facile collegamento con l'autostrada A5, le spiagge della linea Cascais, la spiaggia di Guincho e le localita di Sintra e Cascais.
La superficie del lotto e di 327 m2 con superficie lorda di costruzione di 220 m2 distribuiti su 2 piani come segue:
R/C:
Ampio ingresso con 10,20 m2 e scale di accesso al piano superiore
Ampia sala comune con 45,35 m2 e vista panoramica e accesso all'area esterna in legno massello e piscina
Cucina con 9 m2, con apertura diretta al soggiorno e collegamento a un piccolo spazio per il soggiorno all'aperto preparato per l'installazione di attrezzature per barbecue
Cucina attrezzata con attrezzature di marca affidabili (piano cottura a induzione, forno, microonde, cappa, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, bollitore)
Lavanderia con 2,30 m2
Impianto sanitario con doccia con 3 m2
Set di armadi / armadio, supporto per pavimenti
Esterno composto da aree ricreative e giardino con specie arbustive arbustive di poca manutenzione e consumo di acqua
Parcheggio per 2 veicoli e presa per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici
Piano 1:
Grande sala di distribuzione con 9,80 m2 e vista libera sul Parco Naturale di Sintra - Cascais
Suite 1 con 14,80 m2, con armadio, servizi igienici con 3,50 m2 e accesso al balcone con terrazza sul pavimento
Suite 2 con 21,50 m2 con armadio, Wc con 5,15 m2 e accesso al balcone con ponte sul pavimento
Suite 3 con 11,10 m2 con armadio, wc con 4,60 m2 e accesso al balcone con terrazza sul pavimento
MATERIALI, FINITURE E ATTREZZATURE
Esterno:
Pavimenti drenanti di circolazione in calcestruzzo poroso (permeabili al 100%)
Pavimentazione di un'area di soggiorno in un ponte di legno massello a Ipe
Aree di sistemazione esterna in erba, corteccia di pino e arbusto e specie arboree di scarsa manutenzione
Pareti esterne della villa composte da blocchi termici con rivestimento isolante termico dall'esterno in sistema ETIC (cofano)
Pareti rivestite con ponte in legno massello di Ipe
Infissi minimalisti con taglio termico e doppi vetri emissivi
Tapparelle esterne elettriche di lamelle orientabili con scatola di rinculo
Porta d'ingresso Afizelia in legno massello con serratura e cerniere di sicurezza
Pittura a inchiostro acrilico al 100% su colore bianco
Guard - Corpi in struttura in ferro e prumos di legno massello a termine modificato
Piscina con rivestimento in ceramica
Pareti in muratura di mattoni e ringhiera in ferro laccato prumos
Cancello di accesso automatizzato per auto
Sistema di irrigazione automatico
Videocitofono
Sistema di videosorveglianza
Interno:
Pareti in muratura di mattoni
Pavimenti in laminato con legno massello di rovere
Pavimenti di impianti sanitari, mosaico ceramico
Pareti stuccate e dipinte
Pareti di impianti sanitari in mosaico ceramico
Pareti della sala d'ingresso e distribuzione in pannelli di legno di lacada
Porte laded
Armadi e frontali di legno di lacada
Impianto di climatizzazione in condotto
Sistema di ventilazione interna per garantire la qualita dell'aria interna
Pavimentazione elettrica nei servizi igienici
Cucina di fabbricazione tedesca adeguatamente attrezzata con lavastoviglie incorporata, piano cottura a induzione, cappa incorporata, lavastoviglie e lavanderia, congelatore verticale, frigorifero, forno e microonde
Aspirazione centrale
Sistema domotico wireless con controllo remoto tramite smartphone
Categoria energetica: A+