Descrizione
Sontuosa villa di 7 camere da letto su 3 edifici nello spirito balinese in vendita Rara opportunità in una zona ultra trafficata: questo sontuoso micro complesso di una villa principale e 3 annessi, su una superficie abitabile totale di 1450 m². Questa villa garantisce calma e discrezione nel cuore della zona più affollata di Grand Bay. Questa eccezionale villa molto chic è costruita su un terreno di 2500 m², la sua rarità fa tutta la sua bellezza. Si rivolge a chi ama i materiali nobili e autentici. Tutto è risvegliato ai ricordi. Questa proprietà raffinata e mozzafiato è un'opportunità rara e unica. Venduto completamente arredato, attrezzato, climatizzato e molto sicuro. Riepilogo delle aree del sontuoso micro complesso: Superficie abitabile: 1450 m² Superficie fondiaria: 2500 m² Descrizione del sontuoso micro complesso: Villa principale 1 soggiorno, 1 sala TV, 1 soppalco «American club» con un tavolo da biliardo unico che viene dagli USA, 2 sale da pranzo, 1 cucina americana, 1 ufficio, 1 master suite con bagno (doccia italiana e vasca chromateria) e 1 toilette indipendente e 1 spogliatoio con porta blindata che funge da panic room, 1 toilette indipendente, 1 dispensa , 1 cucina sul retro, 1 lavanderia con 1 cortile. Prima dipendenza Dependance «angolo relax» comprendente 1 jacuzzi all'aperto, 1 sala massaggi, 1 palestra, 1 bagno con wc. Seconda dependance Guest House con terrazza coperta, al piano terra, 1 angolo cottura, 1 ripostiglio, 1 camera da letto, 1 sala TV, 1 bagno, 1 wc, 1 doccia esterna. Al piano superiore una seconda camera da letto con bagno e toilette. Terza dipendenza Una dependance con 2 monolocali identici, ciascuno dotato di una camera matrimoniale con cabina doccia e servizi igienici, 1 lavabo ad angolo e zona spogliatoio. Quarta dipendenza Una dependance per il personale composta da 2 camere da letto, 1 bagno, 1 wc, 1 cucina, 1 soggiorno/sala da pranzo. Esterno Un chiosco Due piscine. Una piscina per il tempo libero riscaldata con un bar in acqua e un'area per il pranzo e il tempo libero. Anche una piscina olimpionica lunga 18 metri e larga 3 metri. Ingresso di servizio per il personale. Un guardaroba per il personale con doccia, WC e anche una lavatrice. Ampio parcheggio con ricovero per 2 auto. Parte tecnica del sontuoso microcomplesso: - 1 vasca d'acqua da 45 m3 - 1 piscina riscaldata (quella antistante il chiosco) - Locale tecnico per piscine - Illuminazione telecomandata in giardino per cromie - 1 tenda fai da te / stoccaggio - Caldaia a gas ad altissima pressione - Stanza dei rifiuti sicura, piastrellata e pulita - Tubazioni tecniche tutt'intorno alla casa (nessun passaggio sotto la soletta) - Sistema di drenaggio in caso di forti piogge collegato alla rete fognaria principale - Completamente climatizzato - BOSE impianto audio interno ed esterno. - Locale con generatore da 90 KVA (Caterpillar) - Muro di recinzione tutto intorno alla proprietà in pietra, alto 2,80 metri, protetto e telecamera - Cancello elettrico - Fognatura pubblica - Tapparella elettrica SHUKO e tapparella in legno - Fibra ottica in tutto Il prezzo non include le spese notarili: 1,15%, escluse le spese di registrazione: 5% del prezzo dell'immobile
