Descrizione
ABITARE IN UNA POSIZIONE TOP APPARTAMENTO DI 2 LOCALI CON BALCONE Le faccende quotidiane possono essere sbrigate comodamente a piedi, medici, farmacie, scuole e asili sono rapidamente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Giesing è raggiungibile a piedi e le linee S-Bahn S3 e S7 e la linea metropolitana U2 vi porteranno facilmente al centro città. Inoltre, diverse linee di tram e autobus attraversano il quartiere. In auto sono solo 3 km fino alla A8 in direzione Salisburgo. La vicinanza all'Isar e al centro città rendono la posizione perfetta. Giesing è situata nel centro sud-est della città di Monaco, sul lato destro dell'Isar. Il quartiere Obergiesing si trova sul Giesinger Berg, caratterizzato dalla chiesa neogotica della Santa Croce. Il quartiere è ben collegato alla rete di trasporti pubblici. La più piccola Untergiesing, situata a nord-ovest di Obergiesing, è caratterizzata da molta natura e spazi verdi. A sud-est questo distretto confina con la foresta Perlacher, a ovest si estende fino alle pianure alluvionali dell'Isar. Il quartiere di Giesing è considerato una zona residenziale apprezzata grazie alla sua vicinanza al centro della capitale bavarese. Giesing è uno dei quartieri più interessanti di Monaco, con tante belle piazze, cultura, il Gasteig, il centro culturale più grande d'Europa, e molto altro ancora da scoprire. Dalla cucina stellata alla street art: ciò che i Giesinger apprezzano del loro quartiere rustico è la sua diversità. Un quartiere che ancora oggi ha conservato l'atmosfera di un villaggio. Il Cimitero Est di 30 ettari, a soli 50 metri dalla struttura, è raramente visitato, ma è uno dei più belli della città con i suoi viali e tombe talvolta pomposi. Questo curato appartamento di 2 locali si trova in una zona residenziale a traffico limitato al primo piano di un condominio ed è facilmente raggiungibile con l'ascensore passeggeri. L'orientamento sud-ovest rende l'appartamento luminoso e accogliente. L'ampio soggiorno-sala da pranzo, il corridoio e la camera da letto hanno un bellissimo pavimento in parquet, la cucina nuova, arredata con gusto e con finestra, ha un pavimento in laminato effetto legno. Sono di pertinenza dell'appartamento un piccolo vano cantina, un posto auto in garage duplex ed un posto per biciclette. Ideale per uso proprio o come investimento. • Cucina componibile di gusto NOVITÀ 2022 con fornello elettrico con forno, aspiratore, lavastoviglie, frigorifero e congelatore • Finestre in legno con doppi vetri • Porte in legno • Pavimenti: parquet in legno nella zona giorno e notte, laminato effetto legno nella zona cucina • Bagno con WC, Vasca da bagno con attacco doccia - anno di produzione adeguato • Impianto elettrico - nuovo • Impianto citofonico • Ascensore per passeggeri • Cantina • Lavanderia e stenditoio • Parcheggio in garage duplex • Parcheggio per biciclette I calcoli dell'area sono stati presi dall'inventario planimetrie e disegni di planimetrie. Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal venditore. L'imposta sul passaggio di proprietà, le spese notarili e catastali nonché la commissione dell'intermediario sono a carico dell'acquirente. Soggetto a errori e vendita anticipata.
