Descrizione
Istria, Medulin, un luogo che ha lo status di mecca turistica e dove l'ospite viene sempre al primo posto. Medulin ha innumerevoli strutture interessanti - 80 km di costa frastagliata, spiagge ben tenute, Capo Kamenjak, vicino a Pola. In questo paradiso, nella parte che si sta sviluppando in direzione residenziale, vendiamo una nuova villa con piscina a soli 400 m dal mare. La villa ha una vista sul mare dalla terrazza superiore e un passaggio pedonale privato al centro del paese dove si trovano tutti i ristoranti, negozi, caffè. La proprietà colpisce per la sua posizione, la qualità della costruzione, l'ampiezza di tutte le stanze e l'assoluta privacy. Costruito per uso personale, secondo un elevato standard di qualità, materiali moderni e nuove tecnologie, nonché interni lussuosi, dove ogni dettaglio è stato pensato. Questa villa di lusso indipendente è composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina. C'è un camino nel soggiorno, il cui scopo principale non deve essere il riscaldamento, poiché il riscaldamento è a pavimento in tutta la villa, controllato separatamente per ogni stanza. Dal soggiorno si accede al cortile con la piscina attraverso un'ampia vetrata che dona alla villa molta luce diurna. Al piano terra troviamo inoltre un bagno per gli ospiti, un ripostiglio predisposto per lavanderia, un disimpegno, e un'ampia camera da letto con bagno annesso. Una scala splendidamente decorata conduce al primo piano, dove troviamo altre due camere da letto con annessi bagni e terrazzi. L'aria condizionata è installata in tutte le stanze. Il cortile di 500m2 è completamente recintato con un muro e ha una recinzione elettrica. Sono inoltre presenti tre posti auto, una stazione di ricarica per veicoli elettrici, una sala macchine per una pompa di calore, una piscina di 24 mq con solarium, un bagno esterno, una cucina estiva, un barbecue e una sala macchine della piscina già predisposta per l'installazione del riscaldamento della piscina. La prima spiaggia è a 800 metri dalla casa. * Splendida posizione * Superficie lorda della casa - 218,42 m2 * Superficie del terreno - 500 m2 * Riscaldamento a pavimento, pompa di calore * Tutte le camere sono climatizzate * Dimensioni della piscina 6 x 4 m * Tre (3) posti auto * Stazione di ricarica per veicoli elettrici * Distanza dal mare 400 m * Fognature urbane * Sistema Smart Home * Si vende completamente arredato con tutti gli effetti personali Con la suddetta Villa, oltre ad ottenere un lussuoso immobile autosufficiente pronto per trasferirsi, ottieni anche uno dei luoghi più attraenti dell'Istria (immediata vicinanza a Capo Kamenjak, vicino al centro della città dove sono disponibili tutti i comfort per la vita). Tutto quanto sopra offre al futuro acquirente l'opportunità di godersi la vita familiare, nonché di impegnarsi nell'attività di ristorazione dell'affitto e di restituire rapidamente i fondi investiti. Per ulteriori informazioni, nonché per fissare un appuntamento per la visione, si prega di contattare Katarina Vlašić al numero 095 88 09 208. Codice identificativo dell'Agenzia: IS1507373
