Descrizione
Villa in pietra in stile toscano dal design superbo con vista mare a Sveti Lovrec, non lontano da Parenzo! Villa unica del famoso designer d'interni croato, con una superficie totale di 306 m2, si trova nel cuore dell'Istria, a soli 10 minuti di auto dal mare. L'eclettico interno della villa è costituito da un ampio open space al piano terra composto da un soggiorno con due divani Roche Bobois consegnati da Verona, un sistema audio surround Bose, lampadari antichi e un tavolo da biliardo fatto a mano da Siena. L'intera villa è arredata con mobili, ornamenti e sculture antichi e di alta qualità, di alto design, che il proprietario ha raccolto negli anni durante i suoi viaggi in giro per il mondo. La villa è decorata con dettagli della casa di Barbara Streisand, che la stilista una volta acquistò ad un'asta privata. Al piano inferiore si trova una grande cucina gourmet superbamente attrezzata che soddisferà anche i gusti più raffinati. Il piano terra dispone anche di wc, lavanderia e ripostiglio con doppio frigorifero. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta con vista sul bosco e sui prati fino al mare. Al piano superiore ci sono 3 camere matrimoniali con annessi bagni e spogliatoi. Dal piano superiore si esce sul terrazzo coperto situato sul lato ovest, dove la sera si può godere della vista del mare e del tramonto, oltre che della privacy e del silenzio forniti dalla natura. La villa è considerata una delle più belle dell'Istria ed è stata pubblicata in numerose riviste di interior design. Davanti alla casa si trova una piscina ovale a sfioro di 45 mq che ha la possibilità di nuoto controcorrente e vasca idromassaggio. Sotto la piscina c'è una doccia esterna in stile rustico con una cascata sotto la quale ti sembrerà di fare la doccia nella giungla. Il giardino è decorato con enormi cespugli di lavanda, rigogliosi allori e ulivi, dai quali è possibile produrre circa 10 litri di olio d'oliva fatto in casa di altissima qualità all'anno. Accanto alla piscina c'è una confortevole area salotto e cocktail. Quella parte della casa ricorda l'atmosfera di Mykonos e Bali. In una parte apposita del giardino è presente un barbecue con classica grigliata e un vero forno per pizze in muratura. A causa dello spessore e della qualità dei muri in pietra, questa villa non necessita di aria condizionata durante i mesi estivi. Per l'inverno il riscaldamento è centralizzato con riscaldamento a pavimento al piano terra e termosifoni nelle stanze al piano superiore, e nel soggiorno c'è un camino per un maggiore comfort. Di fronte alla villa c'è un parcheggio coperto, e la villa è inoltre dotata di un sistema di allarme all'avanguardia e di un cancello con apertura a distanza. Rif: RE-U-19053Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
