Descrizione
Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, immersa nel cuore del quartiere residenziale e verde della Marna. A soli 5 minuti a piedi troverete tantissimi negozi nel cuore del centro città, oltre a tutti i servizi essenziali e un vivace mercato rionale, garantendovi agio nella vita quotidiana. Le famiglie apprezzeranno l'immediata vicinanza della biblioteca e delle scuole, raggiungibili in soli 10 minuti a piedi. Anche la stazione Val de Fontenay (RER A ed E) è facilmente raggiungibile, sia a piedi che in autobus. Situato all'ultimo piano del 3° ed ultimo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entri, rimarrai sedotto dal suo ampio soggiorno di 37 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per i momenti con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la stanza di luce naturale e si aprono su una terrazza di 90 m², esposta a sud, che garantisce molto sole durante tutto il giorno. L'appartamento comprende anche un bagno dotato di WC, un ulteriore WC indipendente per una maggiore comodità quotidiana, oltre a 4 bellissime camere da letto. Tra queste spicca una master suite con il suo bagno privato, che offre uno spazio esclusivo per rilassarsi e ricaricare le batterie. Questo appartamento di passaggio si trova in una residenza di lusso con tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda individuale + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videotelefono | codice digitale | Sistema VIGIK. 2 POSTI AUTO nel seminterrato completano questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. *Cell extra fino ad esaurimento scorte. Certificazione NF Habitat HQE | Regolazione Acustica e Termica RT2012. Diagnosi prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) Prezzo esposto in IVA ridotta al 5,5%. Illustrazione non contrattuale dal carattere atmosferico. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
