Descrizione
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VI OFFRE MARE E PASSIONE. È una di quelle residenze eccezionali la cui semplice vista ti immerge in uno stato di grazia. Situata in un giardino alberato e recintato di 835 m2, questa villa in pietra e granito, che celebra il riuscito connubio tra la vita minerale e vegetale in una località balneare della Bretagna. Costruita nel 1935, nello stile delle ville dell'epoca, questa proprietà gode del privilegio di una vista mare mozzafiato e del lusso di un facile accesso alla spiaggia. All'interno, dove predomina lo stile contemporaneo, 7 ambienti di cui 4 camere da letto, un ufficio e una zona relax coprono una superficie di 280 mq. Dal momento in cui entri, sei sotto l'incantesimo. Un ampio ingresso con ripostiglio dà accesso al soggiorno. La villa è stata completamente rinnovata e ristrutturata per aprire gli spazi e fornire grande luce contemplando questa bellissima vista sul mare. La cucina decisamente contemporanea si adatta perfettamente. Il soggiorno è dotato di camino a pellet che permette di godere della convivialità di un fuoco contemplando il mare e le sue comodità. L'accesso al terrazzo balcone avviene tramite bellissime aperture. All'estremità di questo piano terra che consente la vita su un unico livello, si trova una master suite con spogliatoio, bagno, WC. La vista dalla zona notte è ovviamente garantita. Un ripostiglio arredato e attrezzato con accesso diretto all'esterno e WC completa questo spazio. Nella zona notte al piano superiore, un disimpegno con pavimento in parquet conduce a tre bellissime camere da letto con ripostiglio e vista mare, una delle quali dotata di bagno privato. Un ufficio che può essere utilizzato come camera da letto, un altro bagno e WC separato completano questo piano. A livello del giardino e a completare questa villa, troviamo un bellissimo soggiorno che può essere allestito in diversi modi a seconda dei propri piaceri: sala relax, sala giochi, area benessere... La proprietà beneficia inoltre di tre garage su piano piastrellato e riscaldato. . Rifugio di artisti, casa di famiglia o di vacanza, questa prestigiosa villa si presterà generosamente e senza vincoli alla destinazione desiderata dal futuro proprietario del luogo. Posizione: scuola, spiaggia, centro città, porto, piscina, campo da golf, centro ippico... Questa proprietà eccezionale, rara in vendita, è una vera opportunità per vivere in riva al mare in una calda atmosfera. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra 4.350 € e 5.950 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Prezzo: 1.598.520 € Spese incluse | € 1.540.000 tasse escluse. Commissioni: 3,80% comprensive di IVA a carico dell'acquirente. La vostra prestigiosa agenzia immobiliare Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer Côte et Bretagne Immobilier. Visualizza i nostri prezzi. Côte et Bretagne Immobilier, la vostra prestigiosa agenzia immobiliare in Bretagna. Desiderate valutare, vendere o acquistare una casa al mare in Bretagna, contattateci. Un team di professionisti al tuo servizio.
