Descrizione
Palazzina plurifamiliare a Veprinac sopra Opatija con piscina e vista sul mare in lontananza! La superficie totale è di 1.000 mq. Il terreno è di 1.052 mq. La proprietà è stata costruita nel 2007. La casa è composta da sei appartamenti e un monolocale. Quattro appartamenti sono composti da cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, bagno con WC e due camere da letto. Ogni appartamento ha una superficie di circa 100 mq. Due appartamenti sono composti da cucina, sala da pranzo, soggiorno, corridoio, bagno con WC e una camera da letto e hanno una superficie di 50 m2. C'è un monolocale al piano terra della casa. Ogni appartamento ha il proprio ingresso; parte da est e parte da ovest. Tutti gli appartamenti sono molto spaziosi con mobili moderni e funzionali, piastrellati con ceramiche di alta qualità. Gli appartamenti con due camere da letto hanno la vista a sud e ampi terrazzi, mentre i monolocali sono orientati a nord e dispongono anche di un terrazzo. Al piano terra dell'edificio si trova anche un garage di 300 mq con soffitti alti e può essere utilizzato per attività commerciali. Il garage ha due ingressi. Sul lato ovest dell'edificio si trova la piscina con solarium, da cui si gode anche la vista sul mare. L'intera proprietà è costruita con materiali di qualità con buon isolamento, riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata. La casa è stata utilizzata come locazione turistica con ottimi tassi di occupazione. Il cortile e il giardino sono verdi e ordinati. La casa viene venduta intera. Dato che ogni appartamento ha un ingresso separato, il potenziale acquirente può condividere la proprietà. L'immobile è interessante a fini commerciali, ideale per la locazione. Rif: RE-U-3878Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
