Descrizione
Una casa sul lungomare! Se questo ti attira, assicurati di fissare un appuntamento per vedere questa affascinante e unica casa situata su un generoso terreno di proprietà di 982 mq. La casa è stata recentemente ristrutturata e ampliata, pur mantenendo il suo carattere originale. La struttura offre un parcheggio in loco per più auto e puoi attraccare la tua barca al molo ed esplorare l'area di Westland attraverso il corso d'acqua lungo Nieuweweg. La casa si trova a pochi passi dall'area ricreativa di Madestein ea breve distanza in bicicletta dalla scuola internazionale dell'Aia. AREA Boomaweg si trova nel ricercato quartiere Vroondaal dell'Aia. Questo quartiere (prevalentemente) nuovo presenta molte case familiari (di lusso) e alcuni condomini. L'atmosfera è amichevole e la zona ospita molte famiglie con bambini. L'area ricreativa di Madestein offre una vasta gamma di servizi: un delizioso ristorante sull'acqua, un complesso di sport acquatici e bellissimi sentieri escursionistici. La ricreazione è letteralmente a portata di mano: la tua casa è sull'acqua e include un molo privato. Esplora l'intera area delle zone umide in barca. La spiaggia è a ca. A 10 minuti di bicicletta da casa tua. La struttura si trova nelle immediate vicinanze di una serie di scuole, tra cui la Scuola Internazionale dell'Aia. In auto, il vivace centro di L'Aia è a ca. a 20 minuti di auto, e la A4 verso Rotterdam o Amsterdam è a circa 15 minuti di auto. Una posizione favolosa che unisce natura e svago con tutti i vantaggi della vita urbana.. DISPOSIZIONE Piano terra/giardino: accesso al lotto attraverso il cancello in acciaio (telecomandato). La proprietà ha spazio per il parcheggio in loco da 4 a 5 auto. L'ingresso alla casa è nella parte anteriore. La sala comprende l'armadio del contatore e l'accesso a un moderno bagno con wc e lavabo. La sala conduce anche ad uno studio/camera da letto nella parte anteriore (consentendo la vita su un unico livello). L'ampio soggiorno sul retro presenta numerose finestre e una baia che lasciano entrare la luce del giorno. Le portefinestre si aprono sul cortile sul retro e un bellissimo camino a doppio aspetto posizionato centralmente, che può fungere da divisione naturale tra la zona salotto e quella da pranzo. Le scale conducono ad una grande cantina (vino). Dal soggiorno si accede alla spaziosa cucina con bancone all'americana e una gamma di elettrodomestici da incasso, tra cui un forno Boretti con una gamma di 6 fuochi. La cucina si collega ad un ampio ripostiglio con armadio a muro che ospita la centrale termica (trasformabile in bagno). Accesso anche al soppalco tramite scala soppalcata. L'intero piano terra presenta finiture delle pareti in gesso e il soggiorno e l'ingresso sono dotati di splendidi pavimenti in legno. La casa si trova quasi al centro del lotto, in modo che il giardino avvolga la casa mentre la splendida siepe offre una privacy ottimizzata. Sogni di attraccare la tua barca nel tuo giardino? 19 Boomaweg può realizzare il tuo sogno! Il giardino comprende anche una tettoia in legno estremamente generosa e una serra. Primo piano: scale in legno massiccio conducono dal soggiorno all'ampio pianerottolo. Sul retro della casa, questo livello ospita due camere da letto. Una delle stanze sul retro ha porte francesi che si aprono su un balcone. Ci sono altre due camere da letto di buone dimensioni nella parte anteriore e un bagno posizionato centralmente. Il bagno è caratterizzato da splendide finiture, con doppio lavabo, pareti in intonaco liscio e stupende piastrelle a mosaico. Sarebbe nostro piacere accompagnarvi per un tour completo di questa casa! SPECIFICHE - Costruito nel 1923; - Recentemente rinnovato; - Esteso nella parte anteriore; - Spazio pratica privato facoltativo con ingresso individuale; - Superficie abitabile utile mq 180 circa (esclusi cantina e annessi); - Ampio terreno di 982 mq; - proprietà di proprietà; - Classe energetica B; - Vetri parzialmente isolati; - Ampia cantina (vini); - Ampio parcheggio interno; - Chiusura rapida negoziabile; - Diverse scuole nelle vicinanze; - Strade a 15 minuti di auto; - Si applicano clausole sull'età della proprietà e sui materiali.
