Descrizione
Questo condominio è diviso in 4 appartamenti, tre volte 3 1/2 locali e uno in mansarda con 2 1/2 locali. L'affitto freddo netto annuo è di EUR 30.136,68. Non ci sono arretrati di affitto per nessun appartamento. Dall'agosto 2022, gli affitti sono stati adeguati al livello attuale in base all'indice degli affitti. Il certificato energetico è presentato per l'ispezione. a conduzione familiare dal 1975 1985 finestre (senza ultimo piano) 1986 lavori di facciata anteriore e posteriore 1991 nuovo tetto 1995 nuovo sistema di apertura porte 1996 finestre ultimo piano 1997 camino demolito 1997 nuovo lucernaio 2003 tinteggiatura porta d'ingresso 2004 rivestimento balcone 1° piano 2007 tinteggiatura scala 2007 tinteggiatura della facciata di fronte 2018 tavolo citofono aus rinnovata pulizia del vano scale organizzata dall'inquilino Per ogni inquilino è disponibile un locale cantina oltre ad un altro capannone per il proprietario.Una visita è espressamente desiderata solo con la nostra presenza. L'ingresso nella proprietà da solo è vietato dal proprietario con riferimento alla discrezione. Per ulteriori dettagli su questa offerta, non esitate a contattarci.Nel sud di Lubecca si trova il quartiere di St. Jürgen, un popolare quartiere della città anseatica a pochi passi dal centro storico, che era in gran parte incluso nel La lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO nel 1987 è diventata. Tutti i servizi per le necessità quotidiane sono nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi. Sono disponibili anche scuole, asili e campi da gioco. L'adiacente Wakenitz invita a soffermarsi in campagna con i suoi sentieri escursionistici. Molti club sportivi e una grande offerta culturale sono dati nel bellissimo quartiere. I collegamenti autostradali con la A 1 in direzione di Amburgo e Fehmarn, così come la A 20 in direzione di Rostock, sono facilmente raggiungibili per i pendolari. La zona residenziale è una delle più popolari della città e offre a tutte le età una vita di alto livello tra il centro storico e Wakenitz C'è un certificato di fabbisogno energetico. Questo è valido fino al 30 dicembre 2032. Il fabbisogno energetico finale è di 186,10 kWh/(m²*a). La principale fonte di energia per il riscaldamento è il gas. Secondo il certificato energetico, l'immobile è stato costruito nel 1995. La classe di efficienza energetica è F. Fabbisogno energetico finale: 186,10 kWh/(m² a)
