Descrizione
Una casa indipendente di 150m2 pronta per essere finita su un terreno di 565m2 a Jeziorki a Ursynów. Pace e tranquillità, buone infrastrutture. Soggiorno con sala da pranzo, cucina, cinque camere, due bagni, due spogliatoi, ripostiglio, terrazzo, due balconi, garage, locale caldaia. Bello, funzionale, con uno spazio ben organizzato, meravigliosamente illuminato con luce naturale. Al piano terra 83,4 m2 (85,04 m2): soggiorno combinato con una sala da pranzo 25,78 m2 con due uscite vetrate panoramiche sulla terrazza e sul giardino da sud-est 180 cm x 230 cm e 116 cm x 230 cm, e con vetrate da sud e sud-ovest 216cm x 230cm . Cucina 7,68 m2 con finestra panoramica a sud-ovest, semiaperta sulla sala da pranzo e sala. All'ingresso, un locale di 7,98 mq con finestra a nord-ovest. Bagno 4,53 m2 con finestra ad angolo 2 x 120 cm x 70 cm da sud-ovest e nord-ovest. Padiglione 6,06 mq. Vestibolo 2,89 m2. Ingresso al garage, tramite le scale, attraverso il ripostiglio 3,17 m2 (4,81 m2). Garage 19,64 mq con finestra a nord-est. Dal garage si accede al locale caldaia 5,67 mq con accesso diretto al giardino da sud-est. Scale che portano al primo piano pieno, versato 4,81 m2. Al piano di 66,31 m2 (85,73 m2): camera di 13,22 m2 (17,33 m2) al livello 3/4, con una finestra con doppi vetri di 180 cm x 220 cm a nord-est e un lucernario di 78 cm x 140 cm a nord-ovest. Dalla stanza si accede direttamente allo spogliatoio di 4,12 m2 (8,23 m2). Camera di 12,54 m2 (14,87 m2) con doppia vetrata uscita 180 cm x 220 cm sul balcone da nord-ovest e accesso diretto allo spogliatoio di 3,32 m2 (5,48 m2) con lucernario 66 cm x 118 cm da sud-ovest. Sul lato opposto della sala 5,32 m2, due stanze una accanto all'altra: 9,65 m2 (11,97 m2) e 8,25 m2 (11,08 m2). Entrambi con uscite a doppi vetri 140 cm x 220 cm su un balcone in comune esposto a sud-est. Bagno 5,08 m2 (6,64 m2) con una grande finestra in un triangolo da sud-ovest. Superficie 169m 2 . Superficie totale 229,06 m2. Area edificabile 114,53 m2. Volume: 741,43 m3. L'area descrittiva di 150m2 è l'area calcolata senza l'area sotto le pendenze inferiori a 170 cm in basso. Finitura standard: Casa in mattoni U 220, coibentata con polistirene da 20 cm. 25 cm di lana minerale sulle piste e sul soffitto. L'edificio è intonacato, la facciata è bianca con elementi decorativi in simil legno. Pareti interne intonacate. Il tetto è rivestito con tegole metalliche modulari con garanzia estesa fino a 30 anni. Finestre in PVC triplo vetro, insonorizzate, con membrana fonoassorbente fino a 35dB. Pavimenti da posare da soli o dall'investitore dietro pagamento di un supplemento. Impianto idraulico per la propria finitura o con possibilità di esecuzione da parte dell'investitore a un costo aggiuntivo. Scale in cemento. Porte esterne antieffrazione. Cancello d'ingresso al garage con azionamento telecomandato. Il prezzo include: una fossa settica e un pozzo. Terreno sviluppato, recintato su tre lati con pannelli in rete. Utenze: Elettricità - c'è già un contatore, presa d'acqua propria - pozzo, fossa settica 10m3 è già installata, inclusa nel prezzo. Contatto: Aneta Sadurska-Kurowska Tel. + 48 606 272 980 www.sadurscy.com ::ULTERIORI INFORMAZIONI Elettricità: si Acqua: si - proprio Accesso: asfalto Riscaldamento: proprio per l'edificio Porte blindate: SI Area recintata: SI Finestre: nuove Impianti PVC: nuovo Balcone: ampio Numero balconi: 2 Terrazzi: ampio terrazzo Numero terrazzi: 1 Disposizione del lotto: pianeggiante Forma del lotto: rettangolare Tipo di casa: indipendente Stato di costruzione: Involucro grezzo Tipo di facciata: intonaco nobile Base. materiale di costruzione: ceramica Copertura: tegole metalliche Superficie utile [m2]: 150 Stato immobile: da rifinire Seminterrato: no Garage: nell'edificio Terreno recintato: parzialmente recintato Anno di costruzione: 2022 Numero vani: 6 Altezza locale [m] : 2.7000 Numero camere: 5 Superficie vani [m2]: 25.78; 7,98; 13.22 (17.33); 12,54 (14,87); 8.25 (11.08); 9,65 (11,97) Pareti dei locali: intonaco in gesso, rivestimenti di finitura in gesso Esposizione delle finestre - locali: Sud-Est, Sud-Ovest, Nord-Est, Nord-Ovest Tipologia cucina: cucinotto - comunicante con il soggiorno Tipologia cucina: luminosa con finestra Superficie cucina [m2]: 7.68 Esposizione finestra - cucina: Sud-Ovest Tipologia bagno: insieme al wc Numero bagni: 2 Superficie bagno [m2]: 4.53 ; 5.08 Pareti del bagno: intonaco di gesso Esposizione delle finestre - bagno: sud-ovest, nord-ovest Numero di padiglioni: 3 Superficie dei corridoi [m2]: 2,89; 6.06; 5.32 Zona ogni piano [m2]: 85 ::
