Descrizione
Nuova villa con vista sulle isole Brioni all'interno del nuovo complesso di 4 moderne ville di lusso a soli 450 metri dal mare nel villaggio di Peroj, situato sulla costa sud-occidentale dell'Istria meridionale con una bellissima vista sul Canale di Fasana e sull'arcipelago delle Brioni, a soli dieci chilometri dalla tremillenaria Pola, a cinque chilometri da Dignano e a trenta chilometri da Rovigno. Tutti i quattro ville sono costruite secondo il progetto in modo che la vista da esse si estenda fino al Parco Nazionale di Brioni. Ogni villa otterrà 200 mq. di spazioe e un terreno di proprietà di 600-650 m2, un proprio parcheggio, una piscina completamente automatica di 8x4 metri con possibilità di acqua salata e acqua riscaldata, e garantisce ai suoi proprietari completa privacy. Ogni villa avrà quattro camere da letto, tre bagni, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, una lavanderia e un ripostiglio in giardino. Le ville saranno realizzate utilizzando la classica edilizia utilizzando mattoni e cemento, che sono anche ottimi isolanti termici. Su ciascuna delle ville è installata una carpenteria in ALU con 6 camere e vetro a tre strati. Per quanto riguarda i rivestimenti, l'esterno di ciascuna villa sarà rivestito in pietra di travertino, mentre le facciate saranno realizzate in stile classico con polistirolo. Il colore della facciata è beige. Ogni villa sarà dotata di un proprio sistema di riscaldamento, raffreddamento e preparazione dell'acqua calda sanitaria tramite pompe di calore e condizionatori dell'importante produttore giapponese MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Il riscaldamento di ogni ambiente della villa è assicurato da un impianto di riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento di ogni ambiente è assicurato da un condizionatore multisplit. Le ville sono progettate secondo un elevato standard di costruzione e il completamento è previsto entro giugno 2023. L'investitore vuole consentire ai futuri proprietari di progettare i propri interni secondo le preferenze personali. Ora è possibile concordare con il Venditore la decorazione interna della villa. Nota importante: l'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile! Rif: RE-U-16013Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
