Descrizione
A soli 100 metri dal mare a Lovran è in costruzione il complesso di più villette bifamiliari! Il progetto è composto da 5 villette di lusso in fila, ognuna delle quali ha ingresso indipendente, vista mare e giardino con piscina e parcheggio. VILLETTA C - ha superficie abitabile di 79 mq con giardino di 55 mq; offre 3 camere da letto, 2 bagni + 1 WC, salone, terrazza. L'immobile si estende su due piani. Il piano terra è composto da un ingresso con scala, un wc, un soggiorno con cucina e una sala da pranzo. Il 1° Piano è composto da disimpegno e scala, tre camere da letto e 2 bagni. Il cortile ha una piscina di 15,30 m2, 2 posti auto di 26 m2 e un giardino di 80 m2. MATERIALI - pareti portanti esterne realizzate in blocchi di mattoni dello spessore di 25 cm - facciata trattata con intonaco ai silicati in tonalità pastello chiaro - Infissi esterni in PVC, vetrati con vetro termico, con persiane - riscaldamento/raffreddamento con condizionatori inverter - i pavimenti sono una combinazione di pietra, piastrelle di ceramica di qualità e parquet verniciato. Il completamento previsto è il 5/2023. Nel prezzo è inclusa l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA. Una proprietà ideale per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. Rif: RE-U-18034Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
