Descrizione
Lussuosa villetta a schiera a soli 100 metri dalla spiaggia con vista mare a Lovran, riviera di Opatija! Laurana prende il nome dall'alloro che cresce selvaggiamente in abbondanza nei suoi dintorni. Il vecchio nome antico di Laurana era Lauriana, che in traduzione significa semplicemente "città di alloro". Il progetto è composto da 5 case di lusso in fila, ognuna delle quali ha un ingresso separato, vista sul mare e un giardino con piscina e parcheggio. VILLETTA F - superficie abitabile 75 m2 con giardino 121 m2, dispone di 2 camere da letto, 2 bagni + 1 WC. L'appartamento si estende su due piani. Il piano terra è composto da un ingresso con scala, un wc, un soggiorno con cucina e una sala da pranzo. Il 1° Piano è composto da disimpegno e scala, due camere da letto con bagni e terrazzo. MATERIALI - pareti portanti esterne in blocchi di mattoni dello spessore di 25 cm - facciata trattata con intonaco ai silicati in tonalità pastello chiaro - INFISSI - Infissi esterni in PVC, vetrati con vetro termico, con avvolgibili - RISCALDAMENTO/RAFFREDDAMENTO - riscaldamento/raffreddamento con condizionatori inverter - PAVIMENTI - i pavimenti sono una combinazione di pietra, piastrelle di ceramica di qualità e parquet verniciato. Nel prezzo è inclusa l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA. Una proprietà ideale per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. Ottimo investimento! Rif: RE-U-17993Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
