Descrizione
Villa esclusiva da favola a Baden!!! Questa villa storica del XIX secolo, situata nel centro della storica città termale di Baden, è stata completamente ristrutturata nel 2014/2015, prestando particolare attenzione al restauro preciso degli elementi architettonici di pregio (intonaco, colonne). Ci sono 3 piani: il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino aperto, un giardino d'inverno collegato apertamente al soggiorno, una cucina, una luminosa sala da pranzo con una grande finestra e una porta che si apre sulla terrazza estiva, un appartamento per gli ospiti (soggiorno, camera da letto, bagno con WC), uno studio e un'altra stanza con due bagni aggiuntivi e un guardaroba. In totale, la villa è composta da 6 camere da letto, 2 soggiorni grandi e 2 piccoli, una sala da pranzo, diversi spogliatoi, altre due stanze, sei bagni e una toilette, nonché 3 giardini d'inverno. Caratteristiche • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Cantina vini (cantina completamente asciutta) • 2 camini aperti • 2 scale • Riscaldamento a pellet • 3 posti auto • Videosorveglianza esterna 24 ore su 24 • Impianto di ventilazione, regolabile individualmente • Vasca idromassaggio nella camera matrimoniale • Mobili di produzione italiana (su ordinazione) Due scale conducono al primo piano. Il secondo piano è composto da un soggiorno con camino aperto, una camera da letto padronale con annessa veranda con splendida vista sul giardino, un bagno e uno spogliatoio, due camere da letto, due bagni, una terza veranda e un appartamento per gli ospiti (soggiorno, camera da letto, bagno e toilette). Prezzo: € 5.390.000 Commissione: 3% del prezzo di acquisto + 20% IVA Per domande e per fissare appuntamenti, contattare la Sig.ra Troll al seguente numero: +43664 5445313 Infrastruttura / Distanze Salute Medico <500m Farmacia <500m Clinica <500m Ospedale <2.000m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <500m Scuola superiore <8.500m Università <9.500m Servizi locali Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <5.500m Altro Banca <500m Bancomat <500m Polizia <1.000m Ufficio postale <500m Traffico Autobus <500m Stazione ferroviaria <500m Collegamento autostradale <4.000m Tram <500m Aeroporto <5.500m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Rosarium Baden