Descrizione
Sontuosa villa con 7 camere da letto su 3 edifici nello spirito balinese in vendita Rara opportunità in una zona ultra ricercata: questo sontuoso micro complesso composto da una villa principale e 3 annessi, con una superficie abitabile totale di 1450 m². Questa villa vi garantisce calma e discrezione nel cuore del quartiere più popolare di Grand Baie. Questa villa eccezionale e molto chic è costruita su un terreno di 2500 m², la sua rarità le conferisce tutta la sua bellezza. Si rivolge a chi ama i materiali nobili e autentici. Tutto si risveglia ai ricordi. Questa proprietà incredibilmente raffinata è un'opportunità rara e unica. Venduto completamente arredato, attrezzato, climatizzato e molto sicuro. Riepilogo delle superfici del sontuoso micro complesso: Superficie abitabile: 1450 m² Superficie territoriale: 2500 m² Descrizione del sontuoso micro complesso: Villa principale 1 soggiorno, 1 sala TV, 1 soppalco “American club” con tavolo da biliardo unico del USA, 2 sale da pranzo, 1 cucina americana, 1 ufficio, 1 master suite con bagno (doccia italiana e vasca con cromatorapie) e 1 WC indipendente e 1 spogliatoio con porta blindata che funge da antipanico, 1 WC indipendente, 1 dispensa , 1 cucina retrostante, 1 lavanderia con 1 cortile. Prima dependance Dependance “Angolo relax” comprensiva di 1 vasca idromassaggio esterna, 1 sala massaggi, 1 palestra, 1 bagno con wc. Seconda dependance Guest House con terrazzo coperto, al piano terra, 1 angolo cottura, 1 ripostiglio cieco, 1 camera da letto, 1 sala TV, 1 bagno, 1 WC, 1 doccia esterna. Al piano superiore una seconda camera da letto con bagno e toilette. Terza dependance Una dependance con 2 monolocali identici, ciascuno dotato di una camera matrimoniale con doccia e wc all'italiana, 1 zona lavabo e zona spogliatoio. Quarta dependance Una dependance per il personale composta da 2 camere da letto, 1 bagno, 1 WC, 1 cucina, 1 soggiorno/sala da pranzo. Esterno Un chiosco. Due piscine. Una piscina relax riscaldata con swim-up bar e area per il pranzo e il tempo libero. Anche una piscina a sfioro (Lap Pool) lunga 18 metri e larga 3 metri. Ingresso di servizio per il personale. Uno spogliatoio per il personale con doccia, servizi igienici e anche una lavatrice. Ampio parcheggio con ricovero per 2 auto. Parte tecnica del sontuoso microcomplesso: – 1 serbatoio d'acqua da 45 m3 – 1 piscina riscaldata (quella di fronte al chiosco) – Locale tecnico della piscina – Illuminazione in giardino controllata a distanza per i colori ambientali – 1 tenda fai da te/stoccaggio – Caldaia a gas ad altissima pressione – Deposito rifiuti sicuro, piastrellato e pulito – Condotto tecnico tutt'intorno alla casa (nessun passaggio sotto la soletta) – Sistema di drenaggio in caso di forti piogge collegato alla fognatura – Completamente climatizzato – Impianto audio marca Boss dentro e fuori. – Locale con generatore da 90 KVA (Caterpillar) – Muro di recinzione tutt'intorno alla proprietà in pietra, alto 2,80 metri, sicuro e con telecamera – Cancello elettrico – Rete fognaria – Tapparella elettrica marca SHUKO e tapparella in legno stile francese – Prezzo fibra ottica ovunque (escluse spese notarili : 1,15%, esclusa imposta di registro: 5% del prezzo dell'immobile, escluse spese di agenzia: 2% più IVA 15%)
