Descrizione
Costruita nel 2021, questa villa molto solida e moderna con vista sul mare e orientamento sud-ovest è la proprietà ideale per i clienti che cercano una casa di qualità in una posizione unica in Istria. Si trova non lontano dalla citta di Parenzo ea soli 500 m dal mare. La villa stessa ha una superficie utile di circa 180 m2 e si trova su un terreno di 700 m2. Dispone di cinque camere da letto e cinque bagni, di cui quattro en suite. Un ampio terrazzo coperto di 30 mq con una meravigliosa vista sul mare è collegato alla camera da letto principale, che dispone di un ampio bagno con vasca e doccia. Al piano terra della villa si trova un luminoso soggiorno con camino, un'ampia sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Questa area aperta offre spazio sufficiente per 10 persone e consente l'accesso alla terrazza e al giardino. C'è anche una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e un bagno per gli ospiti al piano terra. Al piano superiore si trovano altre quattro spaziose camere matrimoniali, tre delle quali dotate di bagno en suite. L'aspetto della villa unisce tradizione e modernità. La facciata è costruita con pietre naturali in tipico stile rustico. La progettazione e la selezione dei vari materiali - dalle finestre ai materiali isolanti - viene effettuata in conformità con i requisiti dell'Istituto tedesco per le case passive, che mira a massimizzare l'efficienza energetica degli edifici. La casa viene riscaldata e raffreddata tramite due pompe di calore separate, quindi è possibile riscaldare e raffreddare la casa contemporaneamente e ogni stanza separatamente (possibile controllo tramite WIFI). La casa dispone inoltre di ventilazione decentralizzata e di un sistema di recupero del calore che aiuta a far circolare l'aria fresca in tutta la casa, mantiene l'umidità sotto controllo e supporta l'efficienza energetica. La villa dispone di una piscina di 30 mq e sono disponibili tutti gli impianti per il riscaldamento della piscina. L'ampia terrazza sul tetto offre viste uniche sul mare. Anche sulla terrazza sul tetto sono stati predisposti tutti gli impianti per una vasca idromassaggio e una cucina estiva. La posizione è perfetta per chi vuole essere vicino a tutti i servizi offerti da un luogo (caffetteria, bar, negozio, panetteria, chiesa, scuola, ufficio postale, ecc.). Un assoluto "must have" per tutti coloro che desiderano possedere una casa da sogno in una zona vicina al mare e/o cercano un immobile per la locazione turistica dalle grandi potenzialità. Prenditi il tuo tempo per dare un'occhiata alle nostre offerte immobiliari o facci sapere come dovrebbe essere la proprietà dei tuoi sogni e dove dovrebbe essere situata. Il nostro portafoglio comprende circa 600 immobili in Istria (ogni tipo di immobile e in ogni fascia di prezzo) e troveremo l'immobile perfetto per voi e vi aiuteremo nell'acquisto e nella transazione con dipendenti di lingua tedesca. Molti anni di collaborazione nel settore immobiliare ci rendono un partner competente e affidabile per questa regione. Non hai ancora trovato nulla? Vi informiamo prima di chiunque altro sulle offerte immobiliari adeguate. Crea ora il tuo agente di ricerca individuale utilizzando il seguente collegamento. Vi invieremo gli immobili idonei esclusivamente in anticipo. Creare un agente di ricerca Nota ai sensi della legge sulla presentazione dei certificati energetici: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo chiarito l'obbligo generalmente applicabile di presentarlo e non abbiamo ancora presentato una richiesta per la sua creazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. A soli 500 metri dal mare
