Descrizione
Incredibile opportunità di investire in un'attività chiavi in mano con ingresso legale, eccellente ritorno sull'investimento e numerose possibilità di ulteriore sviluppo in una delle destinazioni di vacanza più popolari di Bali! L'Hotel è stato gestito come un Boutique Hotel 4* composto da 11 ville con piscina privata da 1 a 2 camere da letto, ciascuna delle quali offre la propria privacy con piscine private, terrazza con lettini per rilassarsi e servizi personalizzati. POSIZIONE Le isole Gili sono un gruppo di 3 minuscole isole - Gili Trawangan, Gili Meno e Gili Air - situate a nord-ovest dell'isola di Lombok. Caratterizzato da spiagge di sabbia bianca orlate di palme e meravigliose barriere coralline appena al largo. Gili Trawangan è la più sviluppata delle Gili e riceve circa il 90% di tutti i visitatori. Famoso per la sua vita rilassata sull'isola, la scena delle feste e offre eccellenti snorkeling e immersioni subacquee. C'è un modo più veloce per arrivare a Gili Trawangan è in barca veloce da Bali che offre numerose partenze giornaliere da Padang (nord-est di Bali) e Sanur (sud-est di Bali). CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Dimensione terreno: 47 are (4700 m2) di cui 25 are (2500 m2) sono state sviluppate finora. Titolo del terreno: Freehold (titolo HGB) Anno di costruzione: 2016/2017 Licenze: IMB, licenza alberghiera (Bintang) Edifici: 11 ville private con piscina su 1 livello, ristorante con chef qualificato Michelin e spa Acqua: pozzo d'acqua profonda e GOV Elettricità: 40KW L'ATTIVITÀ Entità legale: 100% PT.PMA (Società di investimenti esteri) Settore di attività: Hotel & Spa Homepage professionale e account sui social media Stato: Attività chiavi in mano in piena attività SERVIZI DELL'HOTEL 11 ville di lusso private (1 e 2 camere da letto con un totale di 17 camere da letto) con terrazza, piscina, angolo cottura e spazio ufficio, comodi lettini, giardini tropicali. Tutte le camere offrono minibar, TV, telefono interno, servizio in camera tutto il giorno Reception e negozio di souvenir Ristorante mediterraneo (36 posti) con chef qualificato Michelin Piccola Spa PIANI DI ESPANSIONE ALBERGHI Altre 7 ville con due camere da letto e 2 ville con una camera da letto Ristorante da 64 posti con bar e zona relax Ristorante esistente trasformato in spa multitrattamento Cucina esistente trasformata in uffici amministrativi * Questo terreno potrebbe anche essere venduto separatamente come certificato fondiario diverso se un nuovo proprietario lo desidera. Documenti societari, permessi e licenze Documenti di creazione della società Atto di fondazione della società, registrazione locale e ministeriale, permesso di società Permessi e autorizzazioni Permesso e certificato di proprietà fondiaria, Permessi di costruzione (ville, piscine, SPA), permesso ambientale, Registro turistico, permesso di società di domicilio, numero NIB , permesso di localizzazione Certificati operativi Politica di gestione dei rifiuti, certificati sanitari, valutazione della qualità, agenzia di valutazione, lavoro BPJS , Sanità BPJS, codice fiscale Architetto & Impresa edile Descrizione tecnica e architettonica Risorse Umane Organigramma; politica di assunzione, politica salariale, retributiva e previdenziale, Contratti di lavoro Identità individuale Contabilità e P&L finanziario (2017-2019); Bilancio 2017-2019 certificato contabile, Budget investimenti e CAPEX Capex, Ammortamenti Documenti assicurativi Generale; Merce; Persone Tutti i documenti e gli attestati fiscali e fiscali Pagamenti Documenti di marketing e CRM Analisi del portafoglio clienti, Social network, Prenotazioni e statistiche sulle prenotazioni
