Descrizione
Spaziosa villa con due spazi indipendenti a Fasana a solo 1 km dal mare! La superficie totale è di 278 mq Il terreno è di 5.051 mq8 -terreno agricolo sul quale sono presenti ben tre pozzi d'acqua. L'adeguamento completo è stato effettuato nel 2022. La proprietà dispone di un garage e di un posto auto coperto. Di fronte alla villa si trova una piscina di 37 mq e una spiaggia con sei sdraio. La villa dispone di due appartamenti, i cui ingressi sono separati, e la superficie della villa è di 278 mq. La villa è costruita su due piani. Ogni parte della villa ha la propria terrazza e sono distanziate l'una dall'altra per garantire la privacy. La superficie totale della terrazza è di 60 mq ed è pavimentata con pietra di granito. Il cortile della villa è recintato. La prima parte della villa copre una superficie di 108 mq, mentre la seconda di 170 mq. Entrando nella prima parte, al piano terra, si accede al soggiorno, alla cucina e alla sala da pranzo. Al piano terra troviamo un ampio bagno ed un ripostiglio. Al secondo piano della villa ci sono tre camere da letto. Entrando nella seconda parte, al piano terra, entriamo nel disimpegno, sulla sinistra del quale si trovano un soggiorno e una sala da pranzo con cucina. C'è anche una camera da letto e un bagno al piano terra. Al piano superiore, nel secondo appartamento, ci sono due camere da letto e un bagno. Il pavimento dell'intera villa è pavimentato con piastrelle di granito, mentre le stanze sono in laminato. Ogni parte è dotata di aria condizionata. La villa è stata ristrutturata a maggio 2022. La villa è inoltre videosorvegliata con nove telecamere ed è assicurata contro le calamità naturali. La vicinanza al mare e ad altri servizi come negozi, ristoranti, bar e servizi pubblici I trasporti rendono questa proprietà molto interessante e un ottimo investimento a fini turistici. Rif: RE-U-17506Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
