Descrizione
Grande villa per investimento a Moscenicka Draga a soli 500 metri dal mare, con vista sul mare! La superficie totale è di 225 mq. Il terreno è di 455 mq. La villa è bifamiliare e sarà ultimata nel 2022. È possibile acquistare entrambe le parti dell'edificio. Questa villa dal design moderno è composta da 3 camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno open space che conduce direttamente alla piscina privata e alla propria area benessere con jacuzzi e sauna. L'ambiente verde, la vicinanza alla spiaggia, la vista sul mare, il giardino sono i vantaggi che distinguono questa casa sul mercato. La villa è arredata con mobili di design su misura e l'accento è posto sullo spazio aperto e sulle pareti di vetro orientate verso il mare. L'isolamento della facciata è di 10 cm, parquet di alta qualità, tende di lusso, giardino curato con piante esotiche, parcheggio privato recintato, sistema di allarme, videosorveglianza, piscina riscaldata di 30 m2. La casa è un'opportunità perfetta, soprattutto come investimento per aziende o privati a scopo di locazione turistica. La villa è disposta secondo lo standard di categorizzazione a 5 stelle, e con la mediazione di questa casa è possibile consulenza per futuri affitti (cura di l'intero edificio, gestione della proprietà, locazione dell'immobile). Questa proprietà è di proprietà della società e il prezzo è di € 950.000 + IVA se si acquista come persona giuridica (con possibilità di presentare una richiesta di rimborso IVA) . Se la casa viene acquistata come persona fisica, il prezzo con IVA è di € 1.187.500. Una rarità sul mercato, un ottimo investimento che può essere affittato senza problemi tramite un amministratore immobiliare. Rif: RE-U-17358Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
