Descrizione
ISTRIA, POMER Casa con ristorante a 200 metri dal mare
Il comune di Medulin è un comune costiero situato nel sud della penisola istriana, con una superficie di 29,35 km2, con circa 6.500 abitanti in otto insediamenti situati principalmente lungo la costa. Questi sono Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša e Pješčana Uvala. A Pomer è in vendita una casa di quattro unità abitative con ingressi indipendenti e un ristorante a soli 200 metri dal mare. Si tratta di un'opportunità molto specifica e rara sul mercato che rappresenta una grande opportunità per i ristoratori ma anche per chi vuole dedicarsi all'affitto turistico. Gli immobili in oggetto verranno descritti in dettaglio di seguito, considerando che sono presenti diversi fabbricati residenziali in vendita. Iniziamo con un ristorante la cui superficie totale è di 250 m2. Si compone di un ingresso dove si trova una parte delle sedute, salone interno, disimpegno, bar, cucina con inventario completo, 2 bagni, ripostiglio, spogliatoio per il personale e ampio terrazzo con barbecue. L'ultimo anno di adattamento del ristorante è stato nel 2010 e il ristorante ha iniziato a funzionare con successo nel 1996 fino al 2018. Il ristorante ha una stufa a legna e due condizionatori. La capienza dei posti a sedere è di 200 e il ristorante è in comunicazione con altre unità abitative in vendita. Il ristorante viene venduto completamente arredato con inventario ed è una consolidata attività di ristorazione di un rinomato ristorante della zona di Pula. La prima unità abitativa collegata al ristorante è un appartamento con una superficie abitabile totale di 100mq. Si compone di una cucina con sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e dispone di aria condizionata. La proprietà successiva, anch'essa collegata al ristorante, è un appartamento di una superficie abitabile totale di 70 m2. Si compone di una cucina con sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno e un bel terrazzo spazioso con vista panoramica sul mare.L'appartamento è dotato di aria condizionata. Tutte le unità abitative hanno ingressi indipendenti. All'interno della vendita c'era una casa a schiera con una superficie abitabile totale di 70m2 con garage. Al piano terra troviamo un soggiorno, cucina con sala da pranzo, e al primo piano c'è una camera da letto, bagno e terrazzo. La casa è classificata con tre stelle ed è stata utilizzata per scopi turistici con ottimi risultati. Dispone di aria condizionata. L'ultima proprietà è un appartamento duplex con una superficie abitabile totale di 40m2, che è stato completamente rinnovato nel 2016. Si compone di soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto al piano superiore e bagno. È circondato da due terrazze e dispone di aria condizionata. Tutte le proprietà elencate sono in vendita arredate e pronte per essere abitate immediatamente. Come accennato, questa è un'opportunità molto rara in una posizione molto attraente a soli 200 metri dal mare e con vista sulla bellissima natura e sul mare.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
