Descrizione
Villa in stile istriano in costruzione a Visinada, nella zona di Parenzo! La superficie totale è di 173 mq. Il terreno è di 900 mq. La costruzione dovrebbe essere completata nel 2023. Gli spazi della zona villa saranno elegantemente disposti su due piani; piano terra e primo piano. Allo stesso livello del piano superiore, un vialetto attentamente progettato e sistemato con cura offrirà posti auto per due veicoli. L'ingresso alla villa sarà al primo piano dove si trovano due camere da letto con bagno privato, un ripostiglio, una lavanderia, un disimpegno ed un balcone. Dal primo piano la scala conduce al piano terra, dove si trova un concetto aperto e spazioso di spazi abitativi che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, una camera da letto con il proprio bagno, un ripostiglio e un WC. Allo stesso livello del piano terra si trova una terrazza esterna coperta da un pergolato . Da questo terrazzo le scale scendono al secondo livello, dove si trova una piscina a straripamento riscaldata di 38 mq con zona prendisole in ciottoli e una cucina estiva con camino coperta da un pergolato. Un'altra piccola discesa conduce ad un prato verde con una grande sabbiera ideale per il gioco dei bambini. La guest house sarà situata ad un altro livello inferiore, l'ultimo livello del giardino. La guest house con una superficie di 26,90 mq offrirà un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un terrazzo coperto da pergolato. La villa e la guest house saranno dotate di un sistema di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento e un sistema di riscaldamento a pavimento collegato a una pompa di calore. Il cortile sarà orticolamente paesaggistico e recintato e garantirà completa privacy e tranquillità. Rif: RE-U-16727Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
