Descrizione
Attraente e moderna villa in costruzione nella pittoresca Visinada, nella zona di Parenzo! Questa proprietà è un esempio ideale di lusso che rappresenta una sapiente fusione di architettura contemporanea e ambiente naturale. La combinazione di elementi tradizionali dello stile istriano e dell'architettura moderna ha raggiunto un design senza tempo che si inserisce nell'ambiente naturale. Oltre alla funzionalità, una progettazione estremamente professionale presta particolare attenzione ai confini tra interno ed esterno e, grazie al terreno a cascata, è stata raggiunta una comunicazione ideale tra il giardino e la villa. La villa si estende per 170 mq abitativi elegantemente disposti su due piani; piano terra e primo piano. Il terreno intorno è di 868 mq. Allo stesso livello del piano superiore, un vialetto attentamente progettato e disposto con cura offre posti auto per due veicoli. L'ingresso alla villa è situato al primo piano dove si trovano tre camere da letto, tre bagni, un ripostiglio, una lavanderia ed un disimpegno. Due scale conducono dal corridoio: una conduce alla terrazza al piano terra, e l'altra conduce allo spazio abitativo del piano terra della villa, dove si trova un concetto aperto e spazioso di spazi abitativi che unisce salone, sala da pranzo e cucina, una camera da letto con il proprio bagno, un ripostiglio e un wc. Sullo stesso livello del piano terra si trova una terrazza esterna coperta da pergolato. Da questa terrazza le scale scendono al livello inferiore, dove si trova una piscina riscaldata a straripamento di 38 mq con solarium e una cucina estiva con camino coperta da un pergolato. Un'altra piccola discesa conduce ad un prato verde con vasca idromassaggio con solarium in legno. Su un altro livello più basso, l'ultimo livello del giardino, c'è una pista da bowling. La villa sarà dotata di un impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento e di un impianto di riscaldamento a pavimento collegato ad una pompa di calore. Il giardino sarà paesaggistico e recintato e garantirà completa privacy e tranquillità. Questa proprietà perfettamente integrata offre il massimo comfort e comodità grazie a strutture di prima classe e attrezzature di alta qualità ed è un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla ma anche per un affitto turistico di successo. Il completamento della costruzione e dell'arredamento della proprietà è previsto per l'autunno del 2023. Rif: RE-U-16964Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
