Descrizione
Villa contemporanea in stile istriano nella pittoresca Visinada vicino a Parenzo! Questa proprietà è un esempio ideale di lusso di fascia alta che rappresenta una fusione di architettura contemporanea e ambiente naturale. La combinazione di elementi architettonici tradizionali e design moderno ha raggiunto un design senza tempo che si adatta all'ambiente naturale. Oltre alla funzionalità, una progettazione estremamente professionale presta particolare attenzione all'equilibrio tra interno ed esterno e, grazie al terreno a cascata, è stata raggiunta una comunicazione ideale tra il giardino e la villa. La villa si estende per 156 mq abitativi elegantemente disposti su due piani; piano terra e primo piano. Allo stesso livello del piano superiore, un vialetto attentamente progettato e disposto con cura offre posti auto per due veicoli. L'ingresso alla villa è situato al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagni privati, un ripostiglio con lavanderia, un disimpegno ed un balcone. Dal primo piano, la scala conduce al piano terra, dove si trova un concetto di spazi abitativi aperto e spazioso che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, una camera da letto con il proprio bagno, un ripostiglio e un WC. Sullo stesso livello del piano terra si trova una terrazza esterna coperta da pergolato. Da questa terrazza le scale scendono al livello inferiore, dove si trova una piscina riscaldata a straripamento di 38 mq con solarium e una cucina estiva con camino coperta da un pergolato. Un'altra piccola discesa conduce ad un prato verde con vasca idromassaggio con solarium in legno, dove il giardino prosegue risalendo il pendio e termina con un uliveto. La villa è dotata di un impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento e di un impianto di riscaldamento a pavimento collegato ad una pompa di calore. Il cortile di 886 mq è orticolamente paesaggistico e recintato e garantisce completa privacy e tranquillità. Questa proprietà perfettamente integrata offre il massimo comfort e comodità grazie a strutture di prima classe e attrezzature di alta qualità ed è un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla ma anche per un affitto turistico di successo. Il completamento della costruzione e dell'arredamento della proprietà è previsto per l'autunno del 2023. Rif: RE-U-16965Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
