Descrizione
Villa esclusiva con piscina in una posizione tranquilla con 293 m2 di superficie abitabile. E' arredato con cura ed è tutto lussuoso. La villa si estende su due piani. Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina nella zona comune, il corridoio, il giardino d'inverno e i servizi igienici. Gli interni sono decorati con particolare attenzione e stilisticamente perfettamente coordinati. Si fonde con lo spazio esterno e rende la proprietà perfetta per il riposo e il relax. Una menzione speciale merita la sala giochi, la sala fitness e la sauna finlandese per più persone. Sono inoltre presenti un ripostiglio ed un locale caldaia. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano quattro bellissime camere da letto, ciascuna con bagno. Ogni camera ha la propria loggia che garantisce una certa privacy all'individuo, c'è anche una lavanderia. Su uno splendido giardino paesaggistico in stile mediterraneo, situato su 1000 m2, si trova una piscina 10 x 4 m con pellicola di alta qualità e un sistema di trattamento dell'acqua Ecosalt, un grill all'aperto per il divertimento gourmet e un parcheggio per due auto. Il cantiere dispone di irrigazione ambientale automatica Rainbird. La proprietà dispone inoltre di un serbatoio per l'acqua con una capacità di 58 m3. Durante la costruzione di questa proprietà sono stati utilizzati materiali di prima qualità, sia per gli interni che per gli esterni. La casa è in mattoni, i muri esterni hanno uno spessore di 40 cm e il tetto piano con isolamento di 25-20 cm. I pavimenti sono realizzati con listoni kerlit di dimensioni 300x100 cm prodotti da Cotto di Este. Dispone di videosorveglianza DVC con 4 telecamere, sistema di allarme Ajax (controllo tramite applicazione mobile), sistema audio / musica multi-room - cucina, soggiorno, sauna e terrazza a bordo piscina, tripli vetri su alluminio - falegnameria in PVC (esterno alluminio interno PVC). Camino Palazzeti e sauna finlandese Hafro Geronim per 3-4 persone con cromoterapia, stufa 3 KW. La villa è dotata di attrezzature di rinomati produttori mondiali. La falegnameria è in vetro a tre strati ed è dotata di porte blindate di alta qualità. L'immobile è riscaldato e raffrescato tramite ventilconvettore, quindi pompa di calore, ed è dotato anche di riscaldamento a pavimento. L'intera villa con giardino è recintata e videosorvegliata e protetta da un sistema di allarme tramite applicazione mobile. Questo immobile di lusso è un vero gioiello e la posizione lontana dalla folla cittadina garantisce pace e privacy. Rif: RE-U-12625Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
