Descrizione
Nuova villa di lusso in un moderno condominio di 14 ville a Kastelir-Labinci vicino a Parenzo! La superficie totale è di 184 mq. Il terreno è di 1210 mq. La distanza da Parenzo è di 12 km, la distanza dal mare e dalle spiagge è di 9 km. La costruzione sarà completata nel 2023. La villa è composta da un piano terra con tre camere da letto con bagni, un wc, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno, terrazzi, un ripostiglio, un ripostiglio e uno studio. Fondazioni, solai e solai del soppalco sono realizzati in calcestruzzo secondo i requisiti statici. La villa avrà il riscaldamento elettrico a pavimento al piano terra e al piano superiore. Inoltre la casa sarà dotata di videosorveglianza e di un sistema di allarme con attivazione del movimento. La falegnameria esterna sarà in alluminio, mentre le porte interne saranno in compensato o legno massiccio. Ci sarà un camino nel soggiorno. Il terreno sarà dotato di un sistema di irrigazione e la piscina sarà coperta con un foglio. L'isolamento del tetto è in lana di roccia di 12 cm e le facciate in polistirolo di 10 cm di spessore. Questa proprietà è una rarità sul mercato a causa la sua eccellente microlocalizzazione, la qualità delle prestazioni e i migliori materiali che sono stati incorporati. Rif: RE-U-16559Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
