Descrizione
Villa contemporanea con piscina a solo 1 km dal mare a Sisan. È vicino a Pola e ca. 6-7 km dall'aeroporto internazionale di Pola. Pola è la città più grande della Regione istriana, situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge che tolgono il fiato. La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colli: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal. Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno goderseli tutto l'anno. Questa villa di 244 mq. sarà composto da un piano terra e un primo piano. Al piano terra ci saranno due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno dal quale si accede ad un terrazzo coperto di 20 mq e alla zona solarium e piscina. Al primo piano ci saranno 2 camere da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno dal quale si accede ad un terrazzo coperto di 20 mq. La casa è stata concepita e progettata come 2 unità funzionali, ovvero 2 appartamenti, di cui l'appartamento al piano terra avrebbe una superficie di 125,39 mq, mentre l'appartamento al primo piano avrebbe una superficie di 118,33 mq, ma in In accordo con l'investitore, può essere trasformata in un'unica unità, ovvero in una casa unifamiliare. Una grande opportunità di investimento poiché la casa dispone di 2 appartamenti che potrebbero essere affittati. Proprietà multifunzionale! Rif: RE-U-16359Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
