Descrizione
Straordinaria nuova villa moderna a Fasana con vista sul mare in lontananza, ca. 1 km dal mare! La superficie totale è di 240 mq. Il terreno è di 1000 mq. Costruita nel 2020, questa villa è l'espressione di tecnologie contemporanee e di un approccio non convenzionale all'architettura. La magnifica superficie totale della villa si sviluppa su tre piani, ma allo stesso tempo è dotata di materiali locali di alta qualità e mobili di design. Così, al piano terra della villa, ci sono due ampie camere da letto, ciascuna con proprio bagno, e da cui è in comunicazione diretta con la zona prendisole situata nel profumato giardino. Al piano terra si trova anche una sauna più grande con doccia aggiuntiva. Considerando che l'Istria viene chiamata anche "Terra del vino", la villa al piano terra onora i suoi futuri proprietari con una moderna cantina fornita di rinomati vini locali. Tutte le stanze al piano terra si aprono su un ampio giardino mediterraneo decorato dove , oltre alla zona prendisole, è presente anche una zona pranzo protetta dall'ombra di ulivi e limoni. Il giardino è l'ideale per riposarsi al sole durante la giornata e bere un bicchiere di vino locale sotto il cielo stellato. Al piano rialzato si trova una spaziosa camera da letto con il proprio bagno "en suite" e guardaroba. Al primo piano della villa si trovano un imponente soggiorno e una cucina con sala da pranzo, e ciò che rende questo spazio ancora più speciale sono le grandi pareti di vetro attraverso le quali si gode una vista panoramica senza ostacoli sul mare, nonché l'accesso diretto ad una più ampia , ampio terrazzo. Sulla terrazza stessa è presente una piscina ad afflusso con zona idromassaggio, la terrazza si estende per tutta la lunghezza della villa, e allo stesso tempo è presente anche una cucina esterna attrezzata professionalmente. A questo livello c'è anche un'altra camera da letto con bagno privato e armadio. La sera, con l'illuminazione personalizzata della piscina e del giardino, si crea un'atmosfera ed un'esperienza speciali. Dettagli di base:* 4 camere da letto* 3 bagni* wc ospiti* sauna con doccia* giardino di 240 mq (300 mq lordi) e 1000 mq* riscaldamento a pavimento* wi-fi, antenna satellitare* videosorveglianza, sistema di allarme con sensori* certificato energetico A++ Questa villa è tutto ciò di cui hai bisogno. Rif: RE-U-16278Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
