Descrizione
L'esclusivo Eagle Mountain Ranch è ora disponibile per l'acquisto. Questa lussuosa villa in stile toscano è stata costruita senza badare a spese ed è il segreto meglio custodito di Sedona. I locali di lunga data e pochi agenti immobiliari sono a conoscenza dell'esistenza di questa suddivisione privata recintata con solo cinque case di lusso. Situato nella famosa Sedona, questa proprietà da sogno di oltre 57 acri possiede oltre 1700 piedi di facciata di Oak Creek ed è circondata dal terreno del National Forest Service. Sii tutt'uno con la natura in questo ambiente incontaminato che abbonda di fauna locale senza risparmiare i comfort moderni. Senti l'antica serenità che i nativi americani provavano quando abitavano questa valle, le loro impronte sono ancora visibili nei petroglifi che si trovano a poca distanza dalla proprietà. La casa è un capolavoro di 3700 piedi quadrati con le migliori finiture e un'architettura senza tempo. Questa straordinaria residenza è stata costruita nel 2006 e poi ampiamente ristrutturata nel 2015 utilizzando intonaco veneziano di alta qualità e finiture in argilla americana, mobili in mesquite afflitti a mano e lastre di granito. Gli elettrodomestici sono Subzero, Wolfe e Viking. La cucina ha due lavastoviglie, un cassetto scaldavivande, due forni a convezione e un lavello a isola. Il bar completamente attrezzato include un doppio kegerator, un frigorifero sottozero e una macchina per il ghiaccio scozzese, quindi i bei tempi non finiscono mai! Nella Master Suite godrai di un bar con una lavastoviglie di dimensioni standard e un frigorifero bar sottozero, il tutto nascosto con gusto dietro i mobili personalizzati in mesquite. Il bagno principale ha lavandini e lavabo separati con una vasca da bagno fuori terra e un maestoso lampadario. Proprio fuori dall'ala principale c'è una vasca idromassaggio a terra da 777 galloni con bracieri a gas che si affacciano su Oak Creek. Questa casa intelligente ha un sistema audio supportato da SONOS in tutta la casa, illuminazione Crestron e controllo del volume degli altoparlanti. Le doppie cantine refrigerate abbelliscono la maestosa sala da pranzo e hanno una capacità fino a 500 bottiglie. La tenuta vanta anche un proprio vigneto privato con oltre 60 viti di Zinfandel che producono circa 500 galloni all'anno. Sulla proprietà si trovano anche due storiche pensioni, un fienile rustico e due edifici storici, piccoli magazzini costruiti in roccia rossa. Il cortile motorizzato recintato e il garage per quattro auto di grandi dimensioni con mini climatizzatore diviso mantengono i tuoi veicoli a proprio agio. Per l'alimentazione la casa offre un sistema di energia solare di proprietà da 23 KW installato nel 2016 quando il tetto è stato completamente sostituito. Due serbatoi di propano interrati da 1.000 galloni alimentano un generatore domestico di backup da 48 KW in modo da non perdere mai energia. L'acqua calda istantanea a ricircolo è disponibile in tutta la casa. Il parco comprende oltre 1600 alberi di mele, nettarine e peschi, tutti irrigati con sistemi di irrigazione completamente automatizzati. Un affascinante laghetto con fontana e molo abbellisce il grande prato ed è visibile da Eagle Mountain Ranch Road. Se vuoi praticare il tuo swing a golf, allora il prato di sei acri è il posto perfetto! Accanto a Oak Creek c'è un'area per feste in spiaggia con dependance, grande pozzo del fuoco e area per pallavolo. La tenuta comprende anche una partecipazione di controllo del 62,5% nella HOA gestita professionalmente, quindi il proprietario ha il potere di voto di maggioranza in loro possesso. La suddivisione è alimentata da tre pozzi privati con un nuovo serbatoio d'acqua da 34.000 galloni che dispone di un generatore di riserva dedicato. Lo stagno è alimentato da una pompa a torrente che irriga anche il prato e i frutteti. La maggior parte dei 57 acri è zona agricola, risparmiando oltre $ 40.000 in tasse sulla proprietà su base annua. Le pratiche burocratiche relative ai diritti sull'acqua per Oak Creek saranno incluse nella vendita. Se stai cercando la proprietà perfetta di Sedona che offra privacy, sicurezza e facciata di Oak Creek, allora la tenuta di Villa Monte Rosa all'Eagle Mountain Ranch è quella che fa per te!
