Descrizione
L'architettura contemporanea gioca con i volumi, pieni e vuoti, parallelepipedi sovrapposti dai lati allungati, come questa villa, un universo perpendicolare di angoli retti addomesticato da vegetazione attentamente posizionata, alberi dalla chioma folta e cespugli cespugliosi. Ampie terrazze dal design moderno sono pensate per consentire la vita all'esterno, all'aria aperta di questa parte tranquilla e appartata di Breaza. Il piano terra appare fluido, lo spazio ha continuità e leggerezza in un'atmosfera leggermente maschile dove la cromaticità si concentra nei toni oliva, antracite e declinazioni dello spettro cioccolato-caramello. La vaga sobrietà è mantenuta anche negli spazi privati, nei bagni che ricevono toni monocromatici di granito con accenti drammatici. I due camini, nel soggiorno e nella camera da letto padronale, portano calore e stile. La zona pranzo è posta tra due pareti vetrate che forniscono luce e una vista sul verde esterno; nelle giornate calde, il pasto viene consumato sulla terrazza dove è allestito un barbecue, area accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Un'atmosfera da spa giapponese di stile è fornita dalla piscina interna di 72 m2, un perfetto esempio di minimalismo, quella semplificazione estrema di linee e forme per una riduzione all'essenziale di funzionalità ed estetica. Infatti, la casa condivide anche la passione per la tecnologia classicamente associata alla cultura giapponese: è una casa intelligente, i comandi possono essere impartiti dall'applicazione installata sul telefono o dagli interruttori, sistema di sicurezza, aria condizionata, luci dimmerabili, musica sono completamente integrati. Il livello di comfort scelto significa aria condizionata individuale in ogni stanza, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, sbrinamento esterno, addolcitore d'acqua, parafulmine con lungo raggio di protezione e presa di terra, pannelli solari e cablaggio HDMI in tutte le stanze, nonché un aspirapolvere centralizzato Variovac Premium 240VIP con tubo flessibile da 12 m e controller sull'impugnatura. La vegetazione creata da un architetto paesaggista beneficia di un sistema di irrigazione che può essere alimentato dalla rete o dal proprio pozzo e la pompa dal locale tecnico interrato. La piscina interna è controllata da un Orpheo automatico con dosaggio pH e ORP più un filtro a sabbia, ha un deumidificatore Dantherm e può essere illuminata con LED a 6 colori. Sul retro della casa c'è un capanno con ampio spazio per attrezzi e giardinaggio. La proprietà è collegata alla fognatura, ha anche una fossa e due pozzi profondi con muri in pietra per l'acqua piovana. Anche la sicurezza è un aspetto fondamentale preso sul serio: tutte le stanze hanno un sensore di rottura vetri e un sensore di movimento e i corridoi hanno un sensore di fumo e temperatura; inoltre, tutte le stanze dove ci sono tubi dell'acqua hanno un sensore di allagamento. C'è un sistema di telecamere video all'esterno e all'interno più luci a sensore nel parcheggio, sull'edificio e sul perimetro (alberi) e sulla strada di accesso di 70 m. I due cancelli sono automatici e hanno una luce di controllo e l'accesso avviene tramite un videocitofono Aprilaire. In conclusione, la villa è una casa ideale o un luogo di rifugio nella natura e nell'aria fresca di Breaza, offrendo servizi che raramente si trovano anche nelle grandi città. C'è anche la possibilità di acquistare un appezzamento di terreno di 500 m2 accanto alla villa, con un edificio non funzionante al momento, se si desidera un'estensione della proprietà. Foto: Tudor Prisecaru
