Descrizione
Elegante appartamento con terrazza sul tetto che include una cucina/armadi su misura proprio sulle rive dell'Isar! Il quartiere residenziale architettonicamente accattivante LIVING ISAR è stato appena completato e si trova direttamente sulle rive dell'Isar, direttamente sul Flaucher Park e sull'Isar. I prati dell'Isar a Monaco di Baviera sono parchi naturali. Una rete di piste ciclabili ed escursionistiche, tratti di costa idilliaci, birrerie all'aperto, impianti sportivi e aree barbecue attendono qui gli amanti della natura e del tempo libero. Lungo l'Isar, il Viktualienmarkt è raggiungibile in bicicletta in circa 12 minuti. Geograficamente, l'area residenziale si trova nel distretto di Giesing, che può essere raggiunto con brevi distanze, qui ad es. Ad esempio, 5 minuti dalla stazione della metropolitana più vicina e collegamenti veloci. Nell'ambiente in crescita, ci sono molti modi per soddisfare le proprie esigenze, dalla farmacia al supermercato o al ristorante, tutto è raggiungibile a piedi. Viene offerto in vendita un appartamento con terrazza sul tetto assolutamente unico in una zona residenziale unica sulle rive dell'Isar con accesso diretto all'Isar. Questa è la prima occupazione dopo il recente completamento. Questa proprietà ha così tanti attributi eccezionali che non possono essere elencati tutti qui. Ad esempio, la terrazza sul tetto a forma di L orientata da sud-est a sud-ovest con 56 m², i pavimenti in rovere nell'intera zona giorno, l'ampio soggiorno-pranzo-cucina o i parcheggi sotterranei uno accanto all'altro con il predisposizione per l'installazione di scatole a muro per negozio elettrico, c'è tanto che parla per questo immobile. Un concetto di illuminazione del marchio Occhio con luci Piu Alto è incluso nell'offerta del prezzo di acquisto. Qui il nuovo proprietario può scegliere lui stesso il colore. Inoltre, secondo l'attuale proprietario, c'è la possibilità di accollarsi il finanziamento in corso e di percepire così un notevole risparmio di interessi, a condizione che l'immobile abbia un'adeguata solvibilità. Registrati con noi per una visita, il desiderio di chiamare questa proprietà tua nasce immediatamente! - Appartamento all'ultimo piano di 4 locali con orientamento sud/est - Terrazza sul tetto a forma di L da sud-est a sud-ovest con 56 m² - riscaldamento a pavimento in tutte le stanze - assi del pavimento in rovere in tutti i soggiorni - elettr. Persiane avvolgibili in alluminio con vetri di protezione solare - sistema di scarico centralizzato dell'aria - rubinetterie Dornbracht di alta qualità - sanitari di alta qualità - tiraggio del camino nella zona giorno - rispetto della norma KFW 55 - ripostiglio separato nell'appartamento - incluso un alto- cucina da falegname di qualità su misura con - elettrodomestici Bosch della linea Accent - piano cottura a induzione Bora X-Pure di alta qualità - guardaroba su misura con illuminazione interna nella camera da letto - scaffalature da incasso su misura con illuminazione interna nel locale di servizio - doppio parcheggio sotterraneo con possibilità di collegare un wall box - ampio garage per biciclette con proprio ascensore per biciclette - posizione impagabile sulla pianura alluvionale dell'Isar Gentile cliente, Saremmo lieti di invitarla a una visita e siamo a disposizione per ulteriori informazioni. Lavoriamo solo su base esclusiva a condizioni fisse e siamo commissionabili in parti uguali per l'acquirente e il venditore. Il diritto alla provvigione si applica anche a partner, parenti, familiari, società di persone, rappresentanti d'azienda e franchisor/partner. La vendita anticipata è riservata. Tutte le informazioni si basano sulle informazioni del venditore. Non ci assumiamo alcuna responsabilità. Immobilienforum Schwabing è una comunità di uffici di broker indipendenti. Ogni broker è legalmente ed economicamente indipendente.Di seguito troverai le informazioni legali in conformità con TMG sul rispettivo gestore immobiliare/agente immobiliare indipendente: Axel Dallmann Agente immobiliare indipendente (RE/MAX) Franz-Joseph-Straße 40 80801 Monaco di Baviera Telefono : 089 235193122 Fax: 089 235193123 Mobile: 0160 96696696 mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de www.immobilienforum-schwabing.de Ufficio commerciale: Città di Monaco, dipartimento dell'amministrazione distrettuale, dipartimento principale I, Ruppertstr. 19, 80466 Monaco Partita IVA n. DE271575241
