Descrizione
Opportunità unica - a soli 250 metri dal lago Il terreno molto ben coltivato di circa 842 mq si trova a Riederau, a pochi chilometri dalla vivace cittadina di Dießen, dove troverete tutti i negozi, medici, farmacie, banche, ecc. . L'Ammersee (spiaggia) è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi. Gli edifici circostanti sono molto spaziosi. Riederau è uno dei comuni preferiti e strutturati come un parco sull'Ammersee con circa 1.300 abitanti. Amministrativamente, Riederau appartiene alla città mercato di Dießen a. A. e quindi in un ambiente plasmato dall'arte e dalla cultura. Carl Orff, Spitzweg, Leibl e Manfred Curry, scienziati, medici e marinai hanno vissuto e lavorato in questo paesaggio. L'infrastruttura di Riederau stessa è buona. In loco sono presenti un emporio, una banca, un parrucchiere, ecc., così come l'asilo. Tutte le scuole secondarie si trovano a Dießen fino all'Ammersee Gymnasium, raggiungibile in pochi minuti di treno dalla stazione ferroviaria di Riederau o in dieci minuti in bicicletta. Inoltre, Riederau è ben collegata alla rete dei trasporti pubblici attraverso il collegamento Augsburg, Landsberg e Weilheim. Dista circa 15 minuti dall'autostrada A96, che corre a nord del lago Ammersee, e quindi solo circa 45 minuti da Monaco. La gastronomia non lascia nulla a desiderare con 4 ristoranti, tra cui il famoso "Seehaus". Particolarmente frequentato è anche il lido con il suo bistrot. Naturalmente, l'Ammersee è anche un Eldorado degli sport acquatici, ma i magici dintorni collinari invitano anche a fare escursioni. Tutto sommato, è un paesaggio in cui la vita è perfetta. + circa 6 minuti in auto fino a Dießen am Ammersee + circa 4 minuti in auto fino all'Ammersee Gymnasium + breve passeggiata fino al Dampfersteg a Riederau + 250 m in linea d'aria fino al lago + breve passeggiata fino ai negozi per le necessità quotidiane + asilo all'interno a pochi passi + ristoranti anche a pochi passi Opportunità unica - A soli 250 metri dal lago L'immobile che proponiamo con vecchio magazzino può essere edificato con una casa unifamiliare. È già stato concesso un permesso di costruzione per una casa unifamiliare con E+1. Il prezzo totale di acquisto è di € 1.650.000 Nota sull'obbligo di commissione: Si precisa espressamente che se viene concluso un contratto di acquisto notarile legalmente valido, una commissione dell'acquirente del 3,57% IVA inclusa dal prezzo di acquisto sarà pagata alla società Graf Immobilien GmbH è dovuto. Con la tua richiesta per l'immobile da noi pubblicizzato, stipuli un contratto di intermediazione legalmente valido con la società Graf Immobilien GmbH, che, tuttavia, fa scattare un obbligo di commissione solo con la conclusione positiva di un contratto di acquisto notarile.
