Descrizione
Il Mountain Bird Ranch è l'ex casa dell'artista discografico Dan Fogelberg, che si innamorò delle ampie vedute di questa serena località alpina. Situata a 35 minuti a sud-est del centro di Pagosa Springs, questa splendida tenuta comprende circa 610 acri, con una posizione alla fine della strada nel maestoso Blanco Basin. La proprietà si trova tra un'altitudine di 8400' e 8900' ed è quasi interamente circondata dalla Foresta Nazionale. I miglioramenti includono una splendida casa principale di 7568 piedi quadrati, una guest house di 2994 piedi quadrati, un grande maneggio al coperto con stalle per cavalli, officina meccanica con fienile annesso e; un capannone di carburante da 2000 galloni. Il terreno del ranch è in leggera pendenza e coperto da boschetti di pioppi tremuli, foreste di abeti rossi, boschi sparsi di querce gambol, lussureggianti prati e parchi aperti, un bellissimo lago e stagni riforniti di trote. I corsi d'acqua stagionali sostengono cavalli, bovini e una miriade di specie selvatiche. Le aree forestali e selvagge nazionali di San Juan delimitano il ranch su tre lati, offrendo accesso privato e una porta ricreativa per una delle zone montuose più belle del Colorado. Diversi chilometri di strade private forniscono l'accesso alla maggior parte della proprietà e le viste sulle cime vicine dalle strade del ranch sono semplicemente spettacolari. Circa 6,75 miglia di recinzione perimetrale circondano la proprietà, fornendo un'eccellente barriera per il controllo del bestiame. Un quarto di miglio di nuova recinzione interna separa il lotto di circa 490 acri utilizzato per il pascolo dal lotto di 120 acri che contiene tutti gli edifici del ranch. L'incantevole residenza principale, costruita su misura per Dan Fogelberg, è stata recentemente ristrutturata e aggiornata. La casa riflette la graziosa vita del Vecchio Mondo, elegante ma accogliente e informale. Questa casa è il sogno di un intrattenitore e comprende una splendida cucina dello chef, due angoli colazione/pranzo, suite private, una sala da pranzo formale, più aree salotto e un grande soggiorno con camino in pietra accatastato. Altri servizi includono uno studio di registrazione dal design professionale, una palestra, un bar al piano di sotto e una sala da biliardo. Lussuose e intricate lavorazioni in legno e vetrate colorate in tutta la casa offrono un'estetica unica di eleganza rustica di montagna. I pavimenti sono ricoperti da moquette di alta qualità, piastrelle in granito e tavolato in massello di noce/quercia. I mobili e le rifiniture sono realizzati su misura utilizzando massello di rovere. Douglas Fir è utilizzato per le travi sopraelevate e le boiserie interne. Le travi a vista e i pali della cucina sono in massello di quercia rossa del Missouri. Gli elettrodomestici da cucina del 2017 sono Subzero, Wolf e Kitchen Aid. I controsoffitti della cucina sono in granito unico con una finitura "similpelle". Tra il Wolf Range e il Vent-a-Hood viene utilizzato un antico focolare europeo del XVIII secolo, che aggiunge calore all'atmosfera. Le porte interne ed esterne sono tutte in abete Douglas ad eccezione dell'ingresso principale, che è in rovere. Un ampio garage per 3 auto è collegato alla casa tramite una passerella sopraelevata. Sopra il garage si trova un ampio ufficio/appartamento rifinito con bagno. Bellissime passerelle in cemento stampato circondano la casa, tra cui lussureggianti giardini, un ponte sul retro, un portico esterno, piccoli balconi, ringhiere in ferro in stile vittoriano e un patio esterno con camino incorporato. Divertiti a immergerti nella vasca idromassaggio all'aperto o sederti nella sauna dopo aver esplorato le montagne circostanti. La pensione è attualmente in fase di ristrutturazione. I lavori di ristrutturazione della casa con 5 camere da letto e 4-1/2 bagni includono nuovi controsoffitti, lavandini, servizi igienici, vasche, pavimenti, vernici, porte interne e finiture esterne. La proprietà viene offerta chiavi in mano, comprese attrezzature/veicoli per il ranch e arredi per la casa. L'arredamento è una miscela di mobili originali di Fogelberg, oggetti d'antiquariato e mobili dell'attuale proprietario. Sono inclusi anche i piatti cinesi di Fogelberg, una collezione di oltre 90 bottiglie di vino e una collezione di quasi 1000 dischi in vinile. Mountain Bird Ranch è una rara opportunità di possedere un pezzo di storia in un ambiente privato e incontaminato che glorifica al meglio la vita in montagna del Colorado!
