Descrizione
Bellissimo terreno edificabile nel bosco di 1659 m 2 a Konstancin, Chylice-Letnisko, per sviluppo residenziale unifamiliare. Situato nella zona "B" delle aree termali e di protezione urbana dell'Area Paesaggistica Protetta di Varsavia - WOChK. La zona cuscinetto del Parco paesaggistico di Chojnów. Silenzio, spazio, atmosfera favolosa di una natura straordinaria, rilassante e deliziosa. Il lotto ha la forma di un rettangolo con bracci: oltre 29 m sul fronte, oltre 57 m sui lati. L'esposizione del giardino principale è a sud. Tutte le utenze comunali: gas, elettricità, fognature e acqua sul terreno. Nel Piano di Sviluppo Locale contrassegnato con il simbolo MNL - destinato allo sviluppo unifamiliare su appezzamenti forestali. Il piano specifica gli usi consentiti: servizi di accompagnamento non invasivo incorporati negli edifici residenziali, a condizione che il loro potenziale disturbo sia limitato ai locali destinati a tale attività. Si ritiene coerente con quanto previsto dal piano la destinazione di alcuni locali residenziali ad uffici, studi. La quota di area biologicamente attiva è pari all'80% del terreno. Numero massimo di piani: 3, compreso il sottotetto. L'altezza massima degli edifici, calcolata dal piano campagna esistente in asse della facciata esposta sul fronte strada fino al colmo, non può superare i 10 m. Tetti simmetrici con la stessa pendenza. Sistemazione box: È vietata la collocazione di box al piano interrato, su terreno pianeggiante (pendenza del terreno inferiore al 10%); L'utilizzo di garage prefabbricati annessi e indipendenti, garage in lamiera, coperture temporanee, capannoni; L'uso di elementi strutturali già pronti è consentito a condizione che il materiale, la struttura e il colore della facciata siano uniformi con l'edificio principale. È vietato l'uso di colori vivaci su tetti, facciate e recinzioni. A causa della tutela della lottizzazione storica, della tutela dell'attività biologica e al fine di preservare il carattere forestale dell'area, è vietato effettuare divisioni che portino alla frammentazione della lottizzazione. Lo consiglio vivamente a tutti gli amanti dell'aria fresca, della bellezza, del silenzio, del comfort, dello svago, della libertà illimitata e della rigenerazione in casa!!! Contatto: Aneta Sdurska-Kurowska Tel. +48 606 272 980 aneta@sadurscy.pl ::ULTERIORI INFORMAZIONI Elettricità: sì Gas: sì Acqua: sì - città Accesso: asfalto Dintorni: aree edificate Rete fognaria: città Trasporti pubblici: autobus urbano Ubicazione: vicino al centro Dimensioni del terreno [m]: 29,2x 57,7 Forma del terreno: rettangolo Condizioni di sviluppo: Piano di Sviluppo Locale ::