Descrizione
Lussuosa villa bifamiliare dal design moderno con vista panoramica sul mare e piscina a Stinjan a soli 500 metri dalle meravigliose spiagge! Si tratta infatti di due lussuose ville che potrebbero essere la soluzione ideale per due fratelli o amici! La costruzione sarà completata entro la fine del 2022. La piscina, la jacuzzi e le ampie terrazze sul tetto immerse nel verde, insieme ad una manciata di servizi interni, rendono questa villa davvero speciale. Le ampie terrazze offrono un'oasi completa di comfort con una vista irreale sul mare. Dettagli tecnici: * Completata la costruzione dell'edificio in cemento armato in conformità con la documentazione di progetto e il permesso di costruzione * Completato l'isolamento idrico e termico del tetto piano, il tutto in conformità con la documentazione di progetto, ed eseguito il drenaggio orizzontale e verticale dell'acqua piovana dal tetto superfici * Carpenteria esterna di pregio - completa di energia elettrica inclusa. motori per il sollevamento delle persiane per ogni apertura dove sono installate persiane, persiane ad incasso e zanzariere, tutto come prodotto Troha-dil (profilo koemmerling, tono alux DB 703) * Porta d'ingresso INOTHERM Sistema Schuco - spessore totale 95 mm * Installazione completa dei sistemi idrici e di drenaggio all'interno dell'edificio (rubinetti fissi Geberit duo inclusi) * Impianto elettrico completo di tutte le prese, interruttori e pulsanti tranne i corpi illuminanti * Piscina - tutto tranne le finiture - sala macchine completa, bracciolo. costruzione in cemento - tutti gli impianti per la tecnologia della piscina sono integrati nel guscio di cemento della piscina * Impianto completo di riscaldamento, condizionamento e ventilazione installato nell'edificio, unità esterna come prodotto VIESSMANN tipo VITOCAL 200-s * Tutti i muri di recinzione attorno al terreno terreno in cemento armato fino all'altezza consentita dal permesso di costruzione * Finestra di ispezione della rete fognaria principale installata * Cucina estiva - riscaldamento a pavimento installato in preparazione per un possibile spazio riscaldato (taverna) * Intonacate a macchina tutte le stanze interne dell'edificio La villa è immersa nel verde e in splendidi uliveti con tramonti magici. Posizione privilegiata e invidiabile in un posto bellissimo, a soli 7 minuti a piedi dalle prime bellissime spiagge, e la villa offre una vista panoramica irreale sul mare, Brioni, le isole e Učka. Rif: RE-U-15311Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
