Descrizione
Tranquillo appartamento centrale con vista mare senza ostacoli KRK, PROCEDURA DI OFFERTA VRBNIK 610 mq in 2a fila con vista senza ostacoli sul mare cristallino e sulla terraferma. Ci sono altri 3 terreni edificabili in 1a fila al mare con 934, 761 e 225 mq, nonché 710 mq e 610 mq in 2a fila su cui si trovano un totale di 6 lussuose case bifamiliari e 1 condominio con 4 appartamenti sono pianificati. Tutto pianificato con splendide viste sul mare senza ostacoli e viste di vasta portata nel noto e tranquillo VRBNIK, un idilliaco villaggio di pescatori. Il completamento secondo i vostri requisiti di progettazione può essere previsto in 1,5 anni dopo l'ordine. Goditi la vista dell'acqua cristallina, le magnifiche creature marine e i pesci e le accoglienti konobas (locande). Puoi realizzare i tuoi sogni di vacanza in riva al mare cristallino in buone 5 ore da Vienna o solo 3.30 da Graz. La Croazia vi offre il mare più pulito al valore monetario più basso (1,47 volte l'Austria), ovvero 100 € in Austria corrispondono a 147 € nelle zone turistiche della Croazia. L'adesione all'euro e all'accordo di Schengen nel 2023 semplificherà il tuo soggiorno e prometterà aumenti dei prezzi degli immobili di oltre il 10%! La Croazia sarà riposizionata come destinazione di lusso di alto livello con la capacità di attrarre più viaggiatori individuali. Esiste uno stretto rapporto economico con il venditore. Per maggiori dettagli, richiedi i nostri opuscoli "Informazioni importanti sull'acquisto di proprietà in Croazia" o il nostro "Rapporto di mercato Croazia"! Se attraversi il ponte dalla terraferma, passerai l'aeroporto internazionale di Rijeka (6 minuti) e sarai lì in 12 minuti. Njivice, una piccola città di pescatori, è oggi una popolare destinazione turistica, una città balneare con un'anima, che gli ospiti provenienti da paesi europei e di altri paesi amano visitare. Belle spiagge, mare straordinariamente blu, molta ombra e clima mite, alloggi di prima classe sono assi che attirano sempre più ospiti e fanno di Njivice una destinazione turistica sempre più popolare. Sport acquatici a Njivice e Omišalj Particolarmente interessante è la gamma di sport acquatici come gite in motoscafo o moto d'acqua, sci nautico, surf e parasailing. Omišalj ha una baia lunga 3 km che è l'ideale per l'allenamento sportivo, il canottaggio e le regate veliche. Biboatcharter – Njivice Noleggio e servizio di barche, sci nautico e pesca. Semisommergibile Divertimento semisommergibile per tutta la famiglia Questa nave da 12 posti è progettata per le visite subacquee. Club ippico "Njivice" - nelle immediate vicinanze di Njivice il club offre la possibilità di una vacanza attiva per bambini e adulti- passeggiate in splendidi paesaggi per cavalieri esperti e principianti- bambini offriamo passeggiate guidate nell'area recintata con guida professionale- relax nella Natura e conoscere il lato verde dell'isola Noleggio scooter e biciclette Noleggio scooter, attrezzature sportive e biciclette. Amana Fitness Center Il centro sportivo e fitness dell'hotel Beli kamik offre allenamento individuale, sviluppo di un programma di esercizi, fitness riabilitativo, esercizi pre e postoperatori, ginnastica correttiva, programmi e allenamento preparatorio per atleti. Tennis, minigolf, ping pong, basket, bocce. Nelle immediate vicinanze è previsto un campo da golf. Sulla strada per KRK, la nuova pista di go-kart può essere raggiunta rapidamente. Sulla strada per KRK, la nuova pista di go-kart può essere raggiunta rapidamente. Questo magnifico gioiello è circondato da praterie su 3 lati e ad ovest si trova il mare cristallino. Attraverso un sentiero percorribile anche in bicicletta e ombreggiato da pini si raggiunge in pochi minuti il centro del paese con un ottimo ristorante di pesce. C'è un vicolo cieco per le auto sopra e un percorso per ciclisti in riva al mare. È ancora boscoso e si alza leggermente (circa 10-13 m fino alla linea di costruzione) e offre quindi una vista libera del sole al tramonto, l'isola di Cres, Rijeka e Opatija, che di sera offrono uno splendido sfondo illuminato. L'isola al largo protegge dalle onde troppo alte e garantisce una buona situazione di corrente, che porta sempre un'acqua di mare meravigliosamente limpida. L'antica città K&K di Opatija è raggiungibile in 40 minuti. Nel cul-de-sac c'è l'approvvigionamento idrico dalla terraferma (montagne del Velebit), l'elettricità, una fogna e un cavo di telecomunicazione. I prezzi per la 1° fila dal mare sono 280-600 €/mq. Cogli questa opportunità! Puoi anche acquistare azioni della società. Dopo il permesso di costruire, i prezzi raddoppieranno. Esiste uno stretto rapporto economico e familiare con il proprietario. Rapporto di mercato KRK: primi appartamenti a Omisalj da € 350.000-- e opportunità di investimento in terra prima fila vicino al mare. 2. Lo sviluppo sul territorio della Repubblica di Croazia, in particolare sull'isola di Krk, è molto visibile. L'isola di Krk è chiamata l'isola d'oro! Golden Island perché è stata la prima nella Repubblica di Croazia ad introdurre la raccolta differenziata nel 2005. Lo smaltimento dei rifiuti sull'isola di Krk oggi è ai massimi livelli. Anche l'anno scorso, le autorità dell'isola di Krk e le aziende locali appartenenti ai comuni dell'isola di Krk hanno ritirato fondi dai fondi dell'UE per la ricostruzione di tutte le infrastrutture sull'isola di Krk. Ciò ha finanziato la costruzione di un nuovo approvvigionamento idrico, un nuovo sistema fognario e un nuovo cavo ottico per Internet entro l'estate del 2020. Naturalmente, i nuovi tubi richiedono lo scavo della strada, il che implica la ricostruzione della strada. Ad esempio, la strada sotto la nostra terra, su cui costruiremo 6 oggetti, è attualmente in fase di ricostruzione. La strada sarà allargata di 3 metri, verrà allestito un lungomare e lungo la strada saranno posati un nuovo approvvigionamento idrico, un sistema fognario e un cavo ottico per Internet. In che modo ciò influisce sul valore della nostra proprietà. La risposta è chiara. 3. L'isola di Krk è molto diversa. Il primo posto è Omišalj, che ha un'industria. Questo terreno edificabile di alta qualità può essere acquistato per un importo di 100 EUR al m2. Tuttavia, Omišalj consente la costruzione di 6 unità abitative per sito. Grazie a questo, il profitto può essere realizzato a prezzi da 2.000 EUR al m2.Appartamenti 1a fila al mare - prezzo 3000 - 5000 EUR / m2.Ideale per la classe media dell'Unione Europea. Njivice - un terreno edificabile di qualità difficilmente può essere acquistato a un prezzo inferiore a 250 EUR / m2.Appartamento prima fila al mare - prezzo 3200 - 3800 EUR / m2 Malinska, Krk e BaskaLand - 290 - 450 EUR / m2 Svantaggio - Il piano spaziale di Malinska lo consente costruendo solo due unità per lotto. Ciò significa che devono essere costruiti appartamenti di 150 - 250 m2 per poter ripagare l'investimento. Il risultato è che gli appartamenti vengono venduti a prezzi di 500.000,00 euro. Appartamento prima fila al mare - 4200 - 5800 EUR / m2Šilo, Dobrinj e VrbnikLand - 550 - 800 EUR / m2 Prima fila al mare - 5500 - 7500 EUR / m2 Le ville nella parte interna dell'isola di Krk possono essere acquistate per si può acquistare un prezzo di 300-800 mila euro. L'imposta sulle società di un Doo (Ges. mbH) solo il 10%. La particolarità dei nostri investimenti sono le aliquote fiscali molto favorevoli (solo il 13% del reddito da locazione e forse quasi nessuna tassa in caso di vendita dopo 2 anni) per gli appartamenti croati. L'imposta sul reddito è solo del 20% per i privati. Il nostro partner locale competente: Mag. Bojan Kreso: +385 91222 1782 si prenderà cura di te bojan.kreso@gmail.com e noi ci prenderemo cura di te nel miglior modo possibile. Assolutamente tranquilla, posizione appartata, posizione panoramica, ampio balcone/terrazzo, vista sul verde, zona verde, mare 1a fila, vista mare, piscina, rappresentativo, tranquillo, soleggiato, garage sotterraneo/garage, vicino al centro
