Descrizione
Villa in costruzione a Marcana vicino a Pola! Nuovo progetto in posizione perfetta da finalizzare nel 2023. La superficie totale della futura villa è di 404 mq. Il terreno intorno è di 974 mq. La villa, che attira l'attenzione con il suo aspetto in pietra e allo stesso tempo moderno, si estende al piano seminterrato, piano terra e primo piano. È stato costruito per soddisfare tutte le esigenze dei requisiti moderni e della costruzione responsabile con garanzia di perfezione a lungo termine. Al piano terra della villa si trovano la cucina e la sala da pranzo, collegate al soggiorno e studiate come combinazione di estetica e praticità. Sul lato est del piano terra si trovano due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno. Lo spazio al piano terra è adibito ad ulteriore bagno, ripostiglio e scala. Al piano superiore troviamo disimpegno, due camere, due bagni ed un ampio terrazzo. Fa parte del complesso un'area benessere con sauna, zona lounge, camino con sala da pranzo esterna, oltre ad una cantina al piano seminterrato della villa con ripostiglio e servizi igienici. Uno dei principali elementi spaziali della villa è il luogo centrale dove si trova la piscina di 35 mq con solarium. Circondato da un muro in pietra e da un giardino mediterraneo, offre privacy e intimità. L'accesso diretto al giardino è una comodità di tutte le zone giorno e notte della villa. Gli ambienti saranno climatizzati e dotati di riscaldamento a pavimento. Trasudano comfort e materiali naturali, toni neutri e linee semplici e pulite creano interni eleganti e moderni. Un gran numero di pareti di vetro garantiscono la massima penetrazione della luce esterna che enfatizza lo spazio, fornendo allo stesso tempo una vista dell'esterno altrettanto impressionante quanto quella dell'interno. Moderna e minimalista, la decorazione esterna è funzionalmente collegata all'interno della villa, creando un insieme imponente. Questa combinazione di natura e idee architettoniche, che emana il calore del rustico e il comfort della vita urbana, è una proprietà ideale per la vita familiare, le vacanze e il relax o come investimento per l'affitto a fini turistici. Rif: RE-U-14964Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
