Descrizione
DOLLY ESTATE USA RIVER, TANZANIA Questa splendida casa con 3 camere da letto e 3 bagni si trova su un magnifico terreno di 27,5 ettari (68 acri), in cima a una collina, nella ricercata Dolly Estate. Qui sei nel cuore del Northern Circuit della Tanzania, dove la fiorente città di Usa River offre tutti i servizi e i servizi previsti, i safari in auto sono puro piacere e sei a sole quattro ore di auto da Nairobi. Dolly Estate è una tenuta residenziale sicura che offre uno stile di vita impareggiabile. C'è un polo club sul terreno, un campo da golf da campionato a pochi passi, insieme a una pista di atterraggio privata ideale per il breve salto al Parco Nazionale del Serengeti. La Kennedy House International School è raggiungibile in 10 minuti di auto. Questa casa è una miscela premurosa di design e comfort. Su prati ondulati con vista libera sul maestoso Monte Meru, una lounge all'aperto ti invita a fermarti un po'. Questo ampio soggiorno costituisce il fulcro della casa, fornendo accesso sia al salone, con i suoi scaffali e camino integrati, sia alla sala da pranzo, il luogo perfetto da cui guardare il tramonto sulla vicina piscina a sfioro. La cucina adiacente - con ampio spazio per riporre frigoriferi e congelatori, lavanderia e retrocucina - ha ospitato con successo molte grandi feste. Mentre oltre la cucina si trova una terrazza appartata con bar-b-stecca, che offre viste sulla boscaglia e sulla fauna selvatica di passaggio. Il salone esterno fornisce anche l'accesso a un secondo salone con camino, uno studio, un bagno per gli ospiti e una camera da letto principale. Situata all'interno di questa seconda ala sostanziale di 120 mq, la camera da letto principale è dotata di bagno privato con cabina armadio e si apre anche su una terrazza privata. Ci sono altre due generose camere da letto, ciascuna con bagno privato, situate in un cottage adiacente a soli due metri dalla casa principale. Entrambe le camere hanno vista sul giardino e ingressi separati. Il giardino di quattro acri che circonda immediatamente la casa è un'oasi di prati ondulati e alberi appositamente piantati. Il giardino è circondato da una sicura recinzione elettrificata e vanta un'isola per caffè/cocktail, perfettamente situata per ammirare albe e tramonti. Gli attuali proprietari hanno sostanzialmente migliorato la proprietà, compresa l'installazione di un nuovo tetto di paglia, impianto elettrico e idraulico. C'è anche un orto, 45.000 litri di stoccaggio dell'acqua, un generatore da 20KVa e una casa per il personale con 2 camere da letto. La fornitura di elettricità avviene tramite LUKU, con un inverter di riserva e un generatore. Ci sono due condutture separate che forniscono acqua dal fiume Usa e la proprietà ha un pozzo trivellato. Sono state inoltre prese misure ponderate per la futura espansione con l'installazione di punti elettrici e idrici lungo il perimetro per supportare l'irrigazione e/o la costruzione di ulteriori alloggi - sia per uso commerciale che per possibile suddivisione. Fuori dal giardino principale si trovano 64 acri di erba e cespugli che sono stati pascolati e ripuliti. Ciò che rimane è l'altezza ideale per navigare tra Zebra, Eland, Impala, Gazelle, Lesser Kudu, Bushbuck e Wildebeest. Per completare questa proprietà desiderabile, a 30 minuti di auto si arriva al cancello del Parco Nazionale di Arusha, alla vicina città di Arusha e all'aeroporto internazionale del Kilimanjaro. In tre ore, puoi essere all'interno del bellissimo Parco Nazionale del Tarangire, famoso per l'avvistamento di uccelli ed elefanti. CASA: 3 camere da letto - tutte con bagno privato con doccia. 3.5 Bagni. Giardino di 4 acri con recinto elettrico. 27,5 ettari (68 acri). Camera da letto principale con cabina armadio. WC per gli ospiti. Studio. Salotto con camino. Sala da pranzo. Cucina. 3 ripostigli/dispensa lavanderia. Ripostiglio/ufficio. Soggiorno all'aperto con camino. Patio con bar-b-stecca. Piscina a sfioro. Isola del caffè/cocktail. Orto. (Pianificato) Orchard Electrics. Inverter LUKU. Generatore da 20 KVA. Innaffia 2 oleodotti fino al fiume Usa. Pozzo trivellato di riserva (?? Registrato) Stoccaggio da 45.000 litri (pompato a casa). Annessi. Generatore. Box auto. Posto auto coperto. 2 Casa del personale BR. I miglioramenti includono il nuovo impianto idraulico del tetto di paglia
