Descrizione
Situata ai margini del pittoresco villaggio di Loenen aan de Vecht, si trova questa bellissima casa unifamiliare con molta luce e un senso di spazio grazie ai soffitti molto alti, 3 ampie camere da letto e la possibilità di creare facilmente una quarta camera da letto. Inoltre, ci sono varie possibilità di ampliare la casa su un ampio terreno di 808 m2, di cui sono disponibili i disegni di un architetto. E un bel giardino spazioso e soleggiato a sud-ovest. Una casa unica in una location unica che raramente arriva sul mercato. La casa è circondata da un bellissimo castagno secolare, diversi alberi da frutto secolari e un idilliaco roseto e giardino fiorito. Inoltre, c'è una vista libera e sempre un posto da godere a qualsiasi ora del giorno. Questa bella villa indipendente si trova vicino al Vecht, su un cortile sicuro molto adatto ai bambini di proprietà e 2 posti auto privati nel cortile. La villa è stata costruita con materiali da costruzione di alta qualità e non sono stati effettuati tagli nelle finiture ed è in condizioni nuove. Il giardino maturo offre intimità ma anche una vista del "Mijndense Sluis". Questa casa fa parte di un piccolo progetto di nuova costruzione, realizzato nel 2017, composto da dodici case signorili e autentiche. Le case hanno caratteristiche di stile storico e si trovano in una bella zona residenziale con cortili. Di conseguenza, non si ha la sensazione di un edificio moderno, ma come se si vivesse in una villa storica, in parte a causa delle varie capriate di quercia e delle saline e delle vetrate colorate. Le numerose finestre verso Vecht e il giardino forniscono molta luce in casa. Loenen aan de Vecht è situato in posizione centrale e conveniente: Amsterdam, Hilversum e Schiphol sono a 15 minuti di auto. Si guida anche attraverso il Mijndensedijk lungo il Vecht fino a Nieuwersluis e poi Breukelen e via Bloklaan fino a Loosdrecht. Il centro del paese di Loenen aan de Vecht ha vari negozi, un catering, terrazze accoglienti e anche due ristoranti a 1 stella (Tante Koosje e 't Amsterdammertje). Loenen ha anche un campo da golf a 9 buche e un parco sportivo 'de Heul' con un club di hockey, calcio e tennis. Ci sono tre scuole primarie nel villaggio, le scuole secondarie si trovano a Breukelen o Hilversum, raggiungibili in bicicletta. L'area per gli sport acquatici di Loosdrechtse Plassen è facilmente raggiungibile attraverso il fiume Vecht, con le sue numerose tenute di campagna, ed è anche possibile noleggiare una barca. Un ambiente ideale per gli appassionati di sport acquatici. La tranquillità e il carattere del villaggio sono determinanti per questa zona. Particolarità - Possibilità di ampliare la casa in vari modi su un terreno di 808 m2 - Vista permanentemente libera su prati e natura, decisione della provincia di Utrecht - La casa è completamente isolata e dotata di infissi in vetro HR++ e legno duro - Dotata di due posti auto privati e una stazione di ricarica con corrente trifase - Cucina Bulthaup B-3 con principalmente elettrodomestici Miele - Giardino particolarmente curato con splendide viste tutt'intorno su alberi e acqua. - La casa è dotata di 12 pannelli solari norvegesi ad alta efficienza del 2021 - La sostenibilità si traduce naturalmente in bassi costi energetici variabili - La tinteggiatura esterna è stata eseguita nel 2019 e nel giugno 2021 ed in ottime condizioni - L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento - La fibra di vetro offre una connessione straordinariamente veloce quando lavori a casa
