Descrizione
Questo edificio per uffici di 6 piani (+ attico convertito) in vendita è stato costruito tra il 1909 e il 1912 con un seminterrato in uno stile eclettico (fortemente influenzato dalle tendenze architettoniche di inizio secolo). L'edificio residenziale e direzionale è stato ristrutturato negli anni '80, che ha previsto anche l'ampliamento del soppalco e il rinnovamento dell'impianto di ascensore. L'attico ristrutturato si adatta bene alle dimensioni dell'edificio. -Superficie del terreno: 658 m² -Superficie utile totale: 4.080 m² -Superficie affittabile: 2.520 m² -Superficie attualmente affittata: 1.466,05 m² -Superficie ancora disponibile per l'affitto: 1.055 m² Nel 2017, le facciate e l'interno dell'edificio con il piano terra , al 6° piano, sono stati ristrutturati i pavimenti, così come il sottotetto, compresa la riconversione e la progettazione della terrazza sul tetto. Questo interessante immobile ad uso ufficio si trova nel cuore del centro storico della città di 1056 Budapest, sulla Passeggiata del Danubio (Dunakorzó) sul lato Pest della riva del Danubio, vicino al Ponte Elisabetta. Le camere affacciate sulla strada dell'edificio ad angolo hanno un'ampia vista panoramica dal primo e dai piani superiori del Danubio, della collina Gellert e della collina del Castello, nonché del panorama di Buda. L'edificio si trova in una zona vincolata. Inoltre questa zona è anche un sito archeologico protetto. La proprietà è situata nella parte più lussuosa del quartiere degli affari del centro di Pest, nel 5° distretto di Budapest. La posizione di prima classe sulle rive del Danubio rende l'edificio un immobile unico e ricercato sul mercato immobiliare. L'immobile è una villetta a schiera ad angolo chiusa con cortile interno. Il cortile è pavimentato con piastrelle di ceramica e si apre sul piccolo cortile dell'edificio in piazza Petőfi n. 2. Per questa proprietà è prevista la gestione dell'edificio (contabilità e gestione della proprietà). Sulle facciate ristrutturate nel 2017 sono presenti elementi decorativi posti sia in orizzontale che in verticale, che hanno lo scopo di creare un'immagine uniforme della facciata. La cornice in pietra rende più marcato il portale ad arco d'ingresso. Balconi con ringhiere in pietra o simil pietra che corrono lungo il terzo livello circondano l'edificio, e nei livelli superiori sono presenti una serie di balconcini con ringhiera in ferro battuto e vetrate. Mezze colonne furono poste sulle ringhiere principali per incorniciare il piano superiore. Sotto la grondaia corre un rilievo continuo e dettagliato in pietra. La forma di vendita è un accordo azionario. Il prezzo di acquisto di questo interessante immobile ad uso ufficio è attualmente di 15.000.000 di euro + provvigione del 4% + tasse statali + spese legali. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Saremo lieti di fissare per te un appuntamento per la visione.
