Descrizione
Appartamento con 7 appartamenti in affitto in vendita a Valbandon a soli 900 metri dal mare! Si tratta infatti di un edificio residenziale familiare con cinque unità abitative funzionali e due al grezzo a Valbandon. La casa è l'ultima di fila e garantisce privacy e tranquillità. La superficie abitabile lorda dell'edificio è di 432 m2 e la superficie netta dell'edificio è di 354 m2. La proprietà è stata costruita su un terreno di 1373 m2 dove c'è molto verde, frutta, ulivi e altre piante mediterranee. L'immobile turistico si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra troviamo garage, studio, bilocale e trilocale. Al primo piano si trovano un bilocale, un trilocale e un appartamento al grezzo. Al terzo piano, in mansarda, si trova un appartamento con due camere da letto e una bellissima vista aperta. Due unità abitative sono abitate e le altre tre sono in funzione da affittare ai turisti nei mesi estivi, ci sono altri due spazi da adibire a monolocali o stanze ausiliarie. I tubi del riscaldamento centralizzato corrono in tutta la casa. Due appartamenti dispongono di aria condizionata e stufa a legna. NOTA: la proprietà ha un grande potenziale di investimento - nell'ampio giardino il futuro proprietario può costruire un'altra proprietà se lo desidera. E' possibile parcellizzare 840 mq di terreno edificabile e separarlo dalla casa, ottenendo così un altro bellissimo terreno edificabile per realizzare una villa o un mini-hotel oltre al primo. Rif: RE-U-14637Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
