Descrizione
L'insieme al 2701 32nd Street NW comprende una maestosa residenza in mattoni rossi di ispirazione europea degli anni '30 ($ 3.895.000) e due lotti adiacenti ($ 3.395.000). Questo raro acro di terreno presenta infinite possibilità in uno dei quartieri più desiderabili della città. La residenza esistente presenta una suggestiva torretta e può essere ampliata per diventare una delle più belle case unifamiliari di DC. Attualmente offre cinque camere da letto su cinque livelli di spazio abitativo e comprende un annesso garage per due auto. La casa vanta superbi dettagli architettonici, come caminetti originali, soffitti con travi a vista, numerose terrazze e finestre in vetro piombato. Una magnifica sala della torretta mette in mostra eleganti lavorazioni in legno che riflettono la meticolosa lavorazione artigianale del passato. Il vero potenziale risiede nell'opportunità per acquirenti o sviluppatori. Una collaborazione tra i rinomati architetti BarnesVanze e CAS Engineering ha prodotto un rapporto di analisi completo del 2021. Questo rapporto delinea l'area edificabile consentita, i limiti di altezza, i requisiti di arretramento, le restrizioni di zonizzazione, i servizi pubblici, la gestione delle acque piovane e altro ancora. Fornisce agli acquirenti una valutazione approfondita del potenziale di sviluppo e garanzie in merito alle attuali norme di zonizzazione e di costruzione. Sia che tu scelga di espandere la casa esistente, costruire una grande residenza sui lotti adiacenti o costruire due case aggiuntive, sono prontamente disponibili modelli 3D dettagliati, planimetrie e rendering a colori per ciascuna proposta. Queste rappresentazioni visive ti consentono di immaginare i tuoi sogni e garantire il rispetto di tutte le linee guida di costruzione. Situato su un acro di terreno privilegiato, tranquillo ed elevato con un comodo accesso al meglio che Washington ha da offrire, 2701 32nd Street NW è un'opportunità imperdibile.
