Descrizione
Villa moderna di grande charme e design edificata negli anni 60’ e ristrutturata completamente nel 2017 caratterizzata da una spettacolare vista mare che spazia dalla Corsica a Capraia e Gorgona a pochi passi dal centro storico del caratteristico paese di Castagneto Carducci e Bolgheri ma anche vicina alle spiagge e il mare cristallino della Costa degli Etruschi .La villa di circa 500 mq è libera su quattro lati ed inserita in un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo impreziosita dal suo giardino esclusivo di circa 300 mq.
Descrizione
La villa ha una struttura architettonica particolarmente bella . Studiata da un famoso architetto è di impronta moderna con sfumature che portano a geometrie del passato come la facciata e l’imponente scala ellittica in acciaio verniciato e cemento che collega il piano terra al piano primo .Attualmente destinata a struttura ricettiva di lusso la villa si sviluppa su due livelli . Salendo la scala di design esterna si giunge alla grande zona giorno caratterizzata da grandi vetrate dalla vista mozzafiato , al soggiorno e alla cucina abitabile oltre al bagno di servizio e alla reception destinata all’accoglienza . Sono state realizzate 10 suite molto ampie e confortevoli dotate di ampio spazio destinato al guardaroba e servizio privato. La zona lavanderia , l’area tecnica e ampi spazi comuni sono stati realizzati in modo da garantire privacy e riservatezza agli ospiti . Ogni ambiente ha vista mare e accesso a spazi esterni loggiati o terrazzati.La sauna e una zona relax donano un tocco di esclusività a tutta la struttura .
Spazi esterni
La villa è circondata dal giardino privato di circa 300 mq. perfettamente manutenuto e irrigato automaticamente . Alberi da frutto , limoni e alberi di arancio fanno da cornice a questa villa particolare e unica nel suo genere . Le terrazze coperte hanno tutte la vista mare, alcune esclusive della zona giorno , altre sono destinate a momenti di relax nell’ area comune. Lo spazio esterno è stato attrezzato con tavolini e sdraio . Il garage doppio può accogliere comodamente due auto, oggi è destinato a magazzino . Sei auto si possono parcheggiare nella corte esterna di pertinenza .
Stato e finiture
La villa è stata completamente ristrutturata, gli impianti sono a norma e la domotica istallata è di ultima generazione . Sono stati installati i pannelli solari per la produzione dell’acqua calda , la caldaia è a condensazione e tutto è rivolto al risparmio energetico .
Nella zona giorno i pavimenti sono di meravigliosa graniglia originale anni 60’ , nella zona notte è stato posato il caldo legno mentre nei bagni sono state scelte finiture moderne e particolarmente eleganti .
Potenzialità d’uso
La villa si presta come prima casa o casa vacanza al mare per una famiglia numerosa che vuole ospitare parenti e amici in un contesto lussuoso e molto confortevole . Perfetto come investimento per continuare l attività della famiglia attualmente proprietaria che con dedizione e passione ospita una clientela di alto livello in cerca di atmosfere ricercate ed esperienze enogastronomiche di eccellenza . Possibilità di costruire una piscina a sfioro panoramicissima.
Location
Castagneto Carducci è famoso per i ristorantini ricercati dall’atmosfera romantica in un contesto di dolci colline sapientemente coltivate a vite e ulivo, vicina al borgo medioevale di Bolgheri famoso in tutto il mondo per il suo ottimo vino e l’eccellenza rivolta all’accoglienza . A soli 5 chilometri dalle spiagge attrezzate della Costa degli Etruschi , Castagneto Carducci si presta per percorsi di trekking e bici. Una perla in collina dagli scorci mozzafiato sul mare e la campagna che la circonda
